就上述第一种情形，实践中并无太大争议，即适用《合同法》第八十八条关于权利义务概括转移的规定确定义务承担者。我们认为，此种处理方式符合合同自由原则， 合同原则，签约个人仍需承担支付租金的义务。我们认为，第二种观点遵循了合同的相对性原则，符合法理。合同相对性原则是合同制度的奠基石，贯穿于合同设立、变更、 ...
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发展趋势，同时，本案并非永远履行不能，因此，不存在履行不能的无效事由。③根据合同相对性原理，原、被告之间约定只对双方有效，不涉及第三者，因此，原告 的期限，只要出现上述债务人经济状况恶化等特定情况，债务人均难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的 ...
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所主张的逾期办证违约金不应当主张。据此，法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖 是否应当视为华创置业公司向原告交房的判定，此处涉及到合同的相对性和约束力方面的内容。 根据传统的合同相对性理论，所谓合同的相对性是指合同仅于缔约人之间发生 ...
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，最终本案在法院主持下对支付该款项达成一致意见，调解结案。 1、合同相对性原则 《合同法》第六十四条规定：当事人约定由债务人向第三人履行债务的， 不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。合同相对性原则体现为 （1）主体的相对性。即指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另 ...
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中就该欠款责任主体认定问题而发生争议。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，该欠款责任主体如何认定 C公司与张某之间存在买卖合同关系，张某通过 欠付钢材款。因此，C公司对张某享有债权，有权要求张某清偿债务。 合同相对性是合同法的基本原则，合同相对性的突破属于一种例外情形，因此，合同相对性的 ...
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立即各自具有独立性，其效力相互不发生影响。同时抵押合同由《担保法》调整，而委托合同由《合同法》调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律 发展趋势，同时，本案并非永远履行不能，因此，不存在履行不能的无效事由。（3）根据合同相对性原理，原、被告之间约定只对双方有效，不涉及第三者，因此， ...
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有利害关系的第三人，若有证据证明自己的合法权利受到了某一合同的侵害，就可突破合同的相对性，向有管辖权的法院提起确认合同无效之诉。第三人是否享有诉权? 某签订《房屋买卖合同》是双方虚假意思表示，目的是为了骗取银行贷款，双方的真实意思不是买卖房屋。因此，根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效 ...
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有利害关系的第三人，若有证据证明自己的合法权利受到了某一合同的侵害，就可突破合同的相对性，向有管辖权的法院提起确认合同无效之诉。第三人是否享有诉权? 某签订《房屋买卖合同》是双方虚假意思表示，目的是为了骗取银行贷款，双方的真实意思不是买卖房屋。因此，根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效 ...
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要求同力创展公司以该商品房预订单为依据履行商品房交付义务的主张不能成立。4.根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案 买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第6期）南京市中级人民法院认为：合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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效力的因素也各不相同。在审查合同效力之时，应根据合同相对性原则，每个合同的效力是各自独立的。前一合同无效并不必然导致后一合同无效，前一合同有效也 。我方认为，是否有权对外分包劳务施工、并不影响对《劳务分包合同》效力的认定。 在合同法关于合同无效的规定之中，除了合同法第五十二条规定之外，就是合同法第五 ...
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