，赵某收下了该收据，说明张某与赵某已就合同的标的、价款及其支付时间等合同的主要条款协商一致，双方之间已经形成了房屋买卖法律关系。1万元订金已 证明这1万元订金具有定金性质。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。【分歧】对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未委托 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。 【分歧】 对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。 【分歧】 对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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具备《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容,即该收条存在商品房买卖合同大量的缺失条款,因此该收条不能认定为商品房买卖合同。 笔者同意第二种意见。根据最高 ,应具备二个条件,一是要具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,而《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同 ...
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购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方 中所列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。5、《 ...
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开始面临此类问题。那么，面对因种种原因企业搬迁事实无法改变的情况下，用人单位处理与员工劳动合同的主要依据是什么呢？从现有法律中寻找，企业搬迁属于“客观 劳动合同订立后发生了用人单位和劳动者订立合同时无法预见的变化，致使双方订立的劳动合同全部或者主要条款无法履行，或者若继续履行将出现成本过高等显失公平的 ...
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，北京某地产房地产开发有限公司退还白某购房款三百五十万元整; 2、驳回白某的其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 商品房买卖应当订立书面商品房买卖合同 、房号及单价，但该收据未对房屋总价款、付款方式、房屋交付、违约责任等构成商品房买卖合同的主要条款进行约定，故应当认定该收据并不构成商品房买卖合同 ...
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9月3日，他们一起来到高新区一处新开发楼盘看房子，对一套面积90余平方米的三房住宅一见钟情，结果心头一热当场就与开发商签订了一份《房屋订购协议书》。 不履行约定的债务，应当双倍返还定金。“定金合同是把双刃剑，是订立买卖合同的担保，在签订前应了解主合同的主要条款内容，否则一旦悔约就要承受失去定金的风险。 ...
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小情侣签订了房产认购协议书并交纳定金5万元，次日便以资金链断裂为由要求开发商解除合同并退还定金，被拒后诉至法院。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结了这 约定的债务，应当双倍返还定金。“定金合同是把双刃剑，是订立买卖合同的担保，在签订前应了解主合同的主要条款内容，否则一旦悔约就要承受失去定金的风险 ...
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