本勤于本判决生效之日起十五日内向庄云燕支付违约金人民币二十万元；2、驳回庄云燕的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对 了《解约协议书》，但鉴于该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权 ...
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郭世兰的一套房屋。 郭世兰应当在该房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有全部户口迁出手续。如因郭世兰自身原因未如期或无法将与该 周莉处，尚在涉案房屋处。现宋敏以郭世兰违反合同约定为由诉至法院，要求郭世兰承担逾期迁户的违约责任，支付违约金，郭世兰以户口未迁出对宋敏没有影响及 ...
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的面积比实测面积高出28．12平方米，面积误差比为购房合同的26．6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日提出为其办理房产证后， ...
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某某；经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为160万；当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续； 房屋过户至赵某某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此，法院最终判决王某某给付赵某某 ...
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那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。持否定意见的则认为，合同法第二百零七条的规定限定了借贷合同的违约责任承担方式仅为支付逾期 当事人任意约定违约金，而法院无权予以调整的话，当事人很容易通过约定违约金来规避法律的强制性规定，这无疑会为变相高利贷提供合法外衣。对此问题，上海市高级人民法院《 ...
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套用合同法上的违约责任条款不合情理。 笔者认为，婚姻关系虽与合同法调整的一般民事法律关系有一定区别，但离婚协议的性质在法律上仍系合同的一种， 承担违约金，以经济制裁方式督促被告履行约定义务，考虑到了对未成年子女现实利益的保护。 3.调整违约金标准应考量当事人损失及经济状况。 按照合同法规定，如当事人 ...
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置业公司）签订了《XX商铺预售协议》，协议约定由广告公司购买置业公司开发的商铺商品房共计2套，预测面积总计569.02平方米，预售单价每平方米20000元。协议 当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人未尽义务导致本约合同的谈判、磋商不能进行，构成违约的，应当承担相应的违约责任。相对于将来所应当 ...
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，赖小宝至今未将产权过户给米莱，赖小宝违反了双方当初签订的房地产买卖合同的约定，违约责任在赖小宝。赖小宝则认为拒接电话、有意回避是导致交易不成 得到印证。 综上，本案显然是作为原告的米莱采用消极回避的方式不办理房屋产权过户手续，其违约故意明确，米莱应当承担相应的违约责任。 审判结果： 法院判决驳回米莱 ...
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权益的角度出发，而不应依据合同法中关于赠与合同的规定赋予当事人任意撤销权。2、离婚协议中设定违约责任的可行性与必要性针对实践中离婚后一方对离婚协议中的 这体现了“在私权领域，法无禁止即自由”的原则。就《合同法》规定的违约责任来看，违约责任制度的价值在于保障当事人约定的权利义务的落实，抑制或制裁违约方， ...
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条二款王某某、杨某某支付160000元的50%8000元的中介佣金为5160元，合计13160元）。对此合同中违约责任有明确规定，应予支持。关于违约金4800 支持反诉原告玛雅房屋公司请求反诉被告王某某、杨竹青给付13160元居间服务费的诉讼请求,即反诉被告王某某、杨某某于本判决生效之日起30日内给付 ...
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