。(2)在司法政策性文件层面,《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第8条规定:“合同 性质上并无实质差别,只是标的物不同而已,根据“相似的事物相同处理”的法律适用理念,界定两者解除权行使的“合理期限”自然不应有差别。再者,纵观各国立法,对于 ...
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借贷关系,不能仅凭欠条直接认定借贷关系成立,还必须要有其他证据形成完整的证据链条。 第二种情况是双方当事人之间确实存在借贷关系,但是借款人没有履行还款义务, 欠条,究竟是应当按照买卖合同纠纷来处理,还是应当按照借贷纠纷来处理呢?答案是应当按照买卖合同纠纷来予以处理。因为,此类欠条的基础关系不是借贷关系 ...
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完工程先行竣工验收和交付,再来考虑本案的处理,但最终无果。综上,鉴于本案的实际情况,双方签订的《建设工程施工合同》不宜解除,双方应当继续履行。 关于 经催告后在合理期限内仍未履行;《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定:发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工, ...
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《中华人民共和国仲裁法》第五条规定,有关仲裁条款具有排除向人民法院提起诉讼解决纠纷的效力,但《危险废物委托处置合同》约定双方发生争议协商不成,可向 上诉,维持原判。 二审案件受理费3117元,由上诉人山东腾跃化学危险废物研究处理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长魏希贵 审判员宋海东 审判员栾钧 ...
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当事人蔡XX于2015年7月份委托本律师事务所代理其与买家张XX房产买卖合同纠纷【案号:(201X)深福法民三初字第1819X号】。案件大致经过 公证书原件(房产为蔡XX与其丈夫共有,因其丈夫长期居住国外,委托蔡XX全权代为处理房产专卖事宜),卖方与买方及中介多次沟通要求提前办理过户,尽早收回卖房款项 ...
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受损。因为购房者除过首付款的部分剩余购房款是用所购房屋抵押在银行抵押贷款,如果解除购房者和开发商之间的买卖合同,退还购房者全部购房款,若购房者不归还银行贷款,银行只能行使其对房屋的抵押权,如此开发商的定然不会同意。因此在处理按揭买房退房纠纷的时候,一定要考虑到上述情况, ...
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杨冢村5组。 上诉人李兆峰、王玉猛与被上诉人赵文瑞为土地承包经营权出租合同纠纷一案,赵文瑞于2011年5月24日向邓州市人民法院提起诉讼,请求法院判令李 与正在二审的杨冢砖厂合伙企业财产份额转让纠纷虽有一定关联,但二者的性质和主体均不一致,本案的处理并非一定要以另一案的处理结果为前提,因此,被告李兆峰 ...
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能从中直接得出该区分原则选择何种物权变动模式为基础,以及是否承认物权行为无因性原则的结论。 但从我国现行立法传统来看,人们普遍认为我国物权变动系采债权形式主义模式, 在之价值必要,应为我国理论与实务所坚决抛弃。据此,在前述纠纷的处理中,在合同依法解除后,首先应支持甲行使所有物返还请求权,以使其获得回复 ...
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裁判尺度。一般裁判规则1、最高人民法院《最高人民法院关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确,在农村集体所有土地上建造房屋 审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日),对于农村房屋买卖合同纠纷的处理,北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外 ...
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施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业 ,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。(二)承包人承担修复费用根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设 ...
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