参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在 人的付款方式有瑕疵，属于不适当履行，构成违约，出卖人可以拒绝受领，并可主张买受人承担迟延履行的责任。买受人迟延履行达到了合同解除条件， ...
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。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 １１、开工及延期开工 11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。 。 44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 ４５、合同生效与终止 45.1双方在协议书中约定合同生效方式。 45.2 ...
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出卖给甲，总房款638000元，由甲首付238000元，余款以银行贷款按揭方式支付。房屋交付日期为2001年7月27日，房屋产权证交付日期为房屋交付后 连带责任，这样给自己的债权系上双重保险带。 笔者认为，购房户甲在商品房购销合同解除前仍享有要求由乙直接返还丙银行贷款的权利，只是这种权利在商品房购销 ...
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当事人行使解除权而实现的；其次，事先约定解除的合同是确认权，只有当事人实际行使解除权后方可导致合同解除。最后，事先约定解除常与违约的补救与责任联系在一起 在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。根据其用途，定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金实际 ...
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河南高院判决周东阳与米建平租赁合同纠纷案 裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。根据其用途，定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金 ...
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。 分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双 方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人 应当支付违约金的数额。 26． ．6分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效 力。 36、合同生效与终止 36．1承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。 ...
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起诉。 ３７．２发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 2005-9-9 10:52 回复 220.200.66.* ４４．７合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 ４５．合同生效与终止 ４５．１双方在协议书中约定合同生效方式。 ４５ ...
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解除合同，要求恢复原状及赔偿损失。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第97条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 五）为被特许人持续提供经营指导、技术支持、业务培训等服务的具体内容、提供方式和实施计划； （六）对被特许人的经营活动进行指导、监督的具体办法； ...
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两种情况。请求二审法院依法改判。 赵则提供如下答辩意见：双方当事人签订的购房合同中明确规定：上诉人于2001年10月1日前将被上诉人所购商业用房交付使用。 。 2、解约定金的适用 在实践中，解约定金是租赁合同中最常见的担保方式。当事人通过约定解约定金，事先约定了合同解除时的赔偿额，这既能够作为合同履行 ...
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住房出卖给甲，总房款638000元，由甲首付238000元，余款以银行贷款按揭方式支付。房屋交付日期为2001年7月27日，房屋产权证交付日期为房屋交付后 连带责任，这样给自己的债权系上双重保险带。笔者认为，购房户甲在商品房购销合同解除前仍享有要求由乙直接返还丙银行贷款的权利，只是这种权利在商品房购销 ...
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