，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》？【 案情介绍】： 房价上涨了，卖家不卖了 买卖双方签订了《定金协议》 房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容，此外，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约 ...
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认为：当事人应当按约全面履行自己的义务。李先生未按合同约定及时迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前，李先生已经将户口迁出，陈先生 元，陈先生支付李先生购房款3000元。 专家分析： 本案中，购房补充条款对户口逾期迁出的违约责任作出了约定，这是对购房者权益的一种保护，但是假如本案中 ...
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10万元，其拖延给付的行为系属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告提出的原告在诉状中的印章与工程决算协议中以及建设施工合同中所盖的印章不 ，不是 当的问题。本院认为，按照《工程决算协议书》第四条的约定即在前三项条款履行后，原告必须协助被告办理相关手续。但被告没有按照该协议第二条约定的期限返还 ...
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免责条款有向被保险人明确说明的义务，保险人应当就特别约定的免除责任条款的概念、内容及法律后果等，以书面或者口头形式向投保人作出明确解释，使投保人明确该条款的 约定承担义务。 二、关于周永春的违约责任 合同成立生效后，对合同相对人都具有约束力，双方都要受合同内容的约束，承担合同规定的权利和义务。由于周永 ...
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后，双方当事人不服，向湖北省高级人民法院提起上诉。 三特公司上诉称：原判认定合同合法有效和对陈某某出具放弃代理酬金的字据不予采用，是错误的。请求确认 代理人并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款，作为委托人的三特公司用造成既成事实的 ...
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免责条款有向被保险人明确说明的义务，保险人应当就特别约定的免除责任条款的概念、内容及法律后果等，以书面或者口头形式向投保人作出明确解释，使投保人明确该条款的 约定承担义务。 二、关于周某春的违约责任 合同成立生效后，对合同相对人都具有约束力，双方都要受合同内容的约束，承担合同规定的权利和义务。由于周某 ...
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物的毁损灭失则不是一个风险负担的问题，而将产生违约责任或其他法律责任。 从本案来看，双方当事人在合同中约定，于6月10日以前，由被告至原告处取货 情况下，当然不应适用上述风险负担的规定，而应由违约有承担责任。从本案来看，当事人并没有对迟延履行规定违约金条款，而又不能依据法定违约金比率要求被告承担责任， ...
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后，双方当事人不服，向湖北省高级人民法院提起上诉。 三特公司上诉称：原判认定合同合法有效和对陈某某出具放弃代理酬金的字据不予采用，是错误的。请求确认 代理人并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款，作为委托人的三特公司用造成既成事实的 ...
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免责条款有向被保险人明确说明的义务，保险人应当就特别约定的免除责任条款的概念、内容及法律后果等，以书面或者口头形式向投保人作出明确解释，使投保人明确该条款的 约定承担义务。 二、关于周某春的违约责任 合同成立生效后，对合同相对人都具有约束力，双方都要受合同内容的约束，承担合同规定的权利和义务。由于周某 ...
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物的毁损灭失则不是一个风险负担的问题，而将产生违约责任或其他法律责任。从本案来看，双方当事人在合同中约定，于6月10日以前，由被告至原告处取货 的情况下，当然不应适用上述风险负担的规定，而应由违约有承担责任。从本案来看，当事人并没有对迟延履行规定违约金条款，而又不能依据法定违约金比率要求被告承担责任， ...
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