，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均 。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家 ...
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期相关商品的市场行情这一背景事实来加以判断。 买卖合同履行中，双方以实物抵债的方式折抵部分债务但并未另行签订代物清偿协议，该类情况下， 皇翰煤炭气化有限公司与山西秦鹏煤炭科技发展有限公司采矿权、煤炭经营权及其他财产权转让合同纠纷案【最高人民法院案号：（2006）民二终字第19号-20060509】 【 ...
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履行本合同发生争议，可以先行协商；不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不 ）劳动合同变更协议（规范文本） 因 原因，经双方平等自愿、协商一致，现变更本合同部分内容。变更内容如下：（一） （二） （三） （四） （五） ...
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第一中级人民法院(2013)一中民终字第0386号民事裁定书)本院经审查认为，双方合同约定“本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成①由西安人民仲裁委员会仲裁;② 五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，“可裁可 ...
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公司与中国光大银行长沙新华支行、第三人湖南省平安轻化科技实业有限公司借款合同代位权纠纷案〔(2006)民二终字第90号〕 《最高人民法院公报》 2007 内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已部分履行的情况下，应当认定合同已经生效。 九、西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司 ...
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2)以伪造、变卖、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (3)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方式，诱骗对方当事人继续签订和 、从物权法律关系上看： 如前所述张某所在公司将建房用地签约分销转让并收取部分预付款项。但是，地产没有“交付“更没有登记转移”即物权未交割，买方虽然交纳 ...
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万元，价值过高等”为由，向三门峡市中级人民法院提出上诉。三门峡市中级人民法院审理后认为，原判部分事实不清，证据不足，将该案发回灵宝市人民法院重新审理。灵宝市 孙进贤的4台车实际进行了运输经营活动，并付给孙进贤部分租金，因此其主观上没有利用签订合同及履行合同骗去他人财物的故意，故不符合“以虚假的合同为 ...
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的内容表示不知情。另查明：原告与上海新世界淮海物业发展有限公司签订的《租赁合同》约定，每月租金和物业费人民币539，636.73元。本院认为：原告采取招标方式 他人重新进行装饰，继续履行合同已成不可能，故原告封闭施工场地之日应作为双方合同实际解除之日。合同解除后，双方应当合理结算已施工部分的价款，现已 ...
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的内容表示不知情。另查明：原告与上海新世界淮海物业发展有限公司签订的《租赁合同》约定，每月租金和物业费人民币539，636.73元。本院认为：原告采取招标方式 他人重新进行装饰，继续履行合同已成不可能，故原告封闭施工场地之日应作为双方合同实际解除之日。合同解除后，双方应当合理结算已施工部分的价款，现已 ...
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问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程中，菲林公司先后2次共给付英童公司 后果。 本案还有一个关键事实的认定涉及举证责任的分配，那就是英童公司未实际履行交货义务的原因。在这个问题上，双方当事人各执一词，但都没有提交充分证据证明 ...
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