「案情」 2001年1月30日，甲与乙公司签订房屋租赁合同，甲租用乙公司商业用房一间，至2003年7月30日期满。2002年2月1日，因乙公司 该权利的时间是在出租人所确定的合理期间内。4、承租人可以满足出租人与第三人所订买卖合同的条件。每个要件又可区分为若干具体要素，如第三个要件的具体要素为：（1 ...
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不同意见。 第一种意见认为，在合同中约定的给予一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织 ，市物价局的文件仅对经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议行为。 综上所述，一次性付款 ...
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市Z公司签订《商品房买卖合同》一份，主要约定内容如下：被告向A市Z公司购买A市XX街XX小区共计11套(分别为)商业用房，建筑面积共634. 共计金额为5392145元，付款方式为：首付款40%计2162145元，贷款3230000元。合同签订后，被告于2004年12月9日通过现金存款方式向A市Z公司 ...
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被告：丁某，女，住上海市某区。 王某、丁某2003年初登记结婚。结婚用房是王某2002年购买的，产证登记在王某一人名下，总价值40万左右。 某还向法院提供了如下证据： (1)2002年签订的第一套40万元房产的预售合同、买卖合同以及商业发票，以证明该房产是自己的婚前个人财产。 (2)2004年3月， ...
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。 事实和理由：二原告系夫妻关系，于2004年6月18日登记结婚，后因房屋买卖贷款、过户问题，进行过离婚登记并于2015年12月15日重新登记结婚。二原告 日，孙某涛、孙某豪作为借款人与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》并进行公证。上述合同约定借款本金为95万元，借款期限为240个月，为担保该 ...
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。 事实和理由：二原告系夫妻关系，于2004年6月18日登记结婚，后因房屋买卖贷款、过户问题，进行过离婚登记并于2015年12月15日重新登记结婚。二原告 日，孙某涛、孙某豪作为借款人与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》并进行公证。上述合同约定借款本金为95万元，借款期限为240个月，为担保该 ...
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解决子女上学问题，借用张某鹏名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 购买期间，孙某文名下登记有两套商品房，其中一套为商用房，非住宅，根据当时的北京市购房政策，商业房屋不计算套数，因此，孙某文与张某兰家庭仍 ...
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委托，与原告签订涉案房屋租赁合同的滨州物业公司作为被告起诉至如东县人民法院，请求判令被告海保公司与被告吴某间签订的房屋买卖协议无效，三被告连带 海保公司辩称，原告主张赔偿损失386.65万元依据价格评估结论作为参考，评估的商业用房单价过高，评估报告鉴定的价格有失公允。原告以2006年与2015年市场价 ...
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案情简介：丁某、孙某分别购买某开发商开发的商业用房一套，开发商分别收取了二人的定金10万元，后双方因为各种原因始终未签订商品房买卖合同。丁某、孙某遂主张返还购房定金，遭到开发商明确拒绝。 本律师依法接受二人委托后，向法院起诉要求开发商返还定金。代理 ...
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元、水泵运行维护费249.89元;装修费用近30万元，装修管理服务费520.53元;360000元商业贷款的利息等等。但是，到了该房屋具备可以办理过户手续条件时，被告却 年2月27日，马胜利与北京顺天通房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定由马胜利购买位于北京市区镇区号楼单元号房屋一套，总 ...
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