买卖协议》产生的权利和义务，应由丙个人承担。 关于《A市商品房买卖合同》和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条：依法成立的合同， ...
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，虽然盛华公司出具了140万元的税票及30万元的装修收据，但刘某伟仅在签订协议时向盛华公司账户汇款100万元，之后刘某伟并无付款行为，故一审判令盛 维持原判。刘某伟向一审法院起诉请求：1.请求确认双方签订的《商品房买卖合同》于2017年3月21日解除；2.请求判令盛华公司返还其已付房款180万元，赔偿 ...
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。【判决结果】最终法院认定A公司的行为构成违约，确认双方签订的《认购书》解除，A公司承担双倍返还定金的责任，并赔偿江某经济损失6801元。【律师点评 合同。所以依据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，该协议应认定为预约合同，而非商品房销售本约合同。二、本案如何 ...
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对房屋交付期限等相关条款进行了约定。同日，原被告双方又签订商品房买卖合同补充协议一份，其中在商品房买卖合同补充协议(一)第一条约定：前述合同与本补充协议 ：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求 ...
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有约定的，一般按照约定处理 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 下自愿约定;第四，在合同履行过程中，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时， ...
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《购房协议》，双方在合同中约定了付款时间，并约定此《购房协议》是该局购房人员与被告签订《商品房买卖合同》的组成部分。因该局购房人员未及时付款，影响了工程的 房价款万分之一的违约金，合同继续履行；如逾期超过60日后，买受人有权解除合同，不解除合同的，出卖人自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 ...
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2010年12月26日，郝某与张某因故发生矛盾，致使郝某提起诉讼，要求解除其与张某签订的《集资住宅楼协议书》，并要求张某返还所购买的住宅楼房。 ，故应当依照第二条标准，认定双方所签协议书违反了法律的效力性强制性规定。《商品房买卖合同司法解释》虽然不是全国人大及其常委会制定的法律，但是该司法解释是对如何 ...
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法院。 ?法院审理?法院经审理认为，王元与高天公司之间的预售契约、补充协议及相应附件是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应认定 、诉讼不胜枚举。为此，２０００年９月１３日建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》第５条对面积确认以及面积误差的处理作出了相应的规定 ...
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判决被告支付原告解除合同违约金10.1万元;5、判决被告支付律师费2万元。事实与理由：2017年6月11日，原告与被告签订一份《商业用房商铺经营管理协议》。同年6 现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼处提供的POS机刷卡，此也系商品房买卖的交易惯例。张三、张四在具有a商业广场营销中心标识的售楼处签订 ...
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，不是手写签名，该章形式上与《商品房买卖合同》张某所盖章相同。张某不认可该印章，否认该购房协议，但张某对印章不申请鉴定。 原被告因为房屋 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系，按照双方 ...
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