要求龚某于2007年8月30日前依据《购房协议书》到开发商处签订《商品房预售合同》，并在2007年8月30日前付清房款，如逾期，自然解除2006年 角度来讲，在本案中，《购房协议书》实际上已基本具备商品房买卖合同的主要内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
//www.110.com/ziliao/article-707802.html -了解详情
，被告某某公司２０１３年１２月２７日规划许可都还没有最终获批，还在公示；其商品房预售许可证从何而来。也就是说被告某某公司在收取原告定金时根本没有商品房预售许可证 条。《担保法》解释第一百一十五条，第一百二十条。《审理商品房买卖合同纠纷适用法律问题的解释》第三条、第四条。代理人：邓琼泉律师２０１６年１２ ...
//www.110.com/ziliao/article-635966.html -了解详情
词】仲裁意思表示商品房买卖债权债务催收债务重新确认【学科课程】民法总论【知 识 点】债权债务关系 重新确认【教学目标】掌握债权债务关系重新确认的判定，了解主 ，并领取了房产证，双方对房屋面积改变后的购房款问题发生纠纷。因购房者与房产公司在签订商品房预售合同后，双方形成购房款的债权债务关系，而从签收表的 ...
//www.110.com/ziliao/article-620177.html -了解详情
的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨 应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
//www.110.com/ziliao/article-504160.html -了解详情
***）正式《商品房买卖合同》，并一次性支付了前述预售商品房房款人民币155404元。同时合同约定（摘录）：（一） 逾期付款的责任：买受人未按照约定的时间付款， 第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-481783.html -了解详情
，最高法院改成90天内取得证书，严重脱离实际。 在没有约定的情况下（事实上过去在商品房买卖合同中都没有这种约定），最高法院规定了按照已付购房款总额，参照 都没有交契税，没有补交面积差价，没有提交证件，在两年甚至更长的时间里从未提出过办证的要求，法院还是认定出卖人未履行办证义务，判决承担巨额违约金，这样 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
强制执行其期待权。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付 为债权，属于既得权，应受法律保护。一审判决认为陈X取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈X交付房屋请求权赖以产生的基础法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-318759.html -了解详情
购房款支付义务已合法转移给陈怀德，原告不再负有支付房款的义务，而被告巨能公司应按照《商品房买卖合同》约定的时间向原告交付"悦湖阁"13号商铺。因而请求撤消 》的性质和效力认定 关于《商品房买卖合同补充协议》的性质问题。该协议约定巨能公司将13号商铺直接过户至中宏公司名下，购房款全部由陈怀德向巨能公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-286263.html -了解详情
后，因陈鸿志经济发生变化，陈鸿志未在认购书约定的时间内与保利公司签订正式的《商品房买卖合同》。陈鸿志遂要求保利公司退还其认购诚意金20 000 义务时一并向陈鸿志支付。 【法理分析】 本案系在商品房的预售过程中针对诚意金与定金的关系问题以及相关的处置所引发的纠纷，其焦点在于陈鸿志交纳的20 000元 ...
//www.110.com/ziliao/article-144616.html -了解详情
强制执行其期待权。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付 为债权，属于既得权，应受法律保护。一审判决认为陈某取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。 房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-42210.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务