本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋） ，可交付使用，正式入住时间为2016年10月28日，通知原告自2016年10月28日开始可办理收房手续，并注明被告收妥全部房款后方可办理收楼手续。 ...
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原、被告双方至今未对该商铺办理交接手续。被告作为商品房开发商，在明知出售的商铺不符合约定条件的情况下，采取拖延交房、办证的消极应对，长期占用原告 计付购房款1007749元给被告，被告应按约于2012年4月30日前向原告交付该商品房。由于被告应交付的房屋层高不符合合同约定，原告于2014年4月29日给 ...
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累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人应配合出卖人办理解除合同的有关手续，否则出卖人有权顺延退款时间。 以上事实，有《合作建房合同书》、《商品房买卖 。现原告主张因被告原因银行不予办理按揭贷款且被告存在逾期交房的情形，故要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》。本案中，被告未对原告的主张进行答辩也 ...
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购房合同的26.6%，实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比 A公司延期两个月向某公司交房，随后双方就延期交房问题达成谅解。后某公司多次催促A公司办理房屋产权过户手续，A公司于2002年9月 ...
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被上述理由敷衍。无奈之余我只得诉至法院，要求判令被告交付所购商品房，并承担逾期交房的违约金人民币6966元，逾期办理产权证的违约金人民币645元；判令被告在判决 年5月8日向我公司交纳了购房定金10000元，随后没有与我公司办理相关购房手续，也没有交纳相应的购房款，但第三人吴建卫已将该房屋装修使用，该 ...
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：1）逾期交房；2）面积出现误差；3）设备、装修不符合合同约定；4）变更规划、设计；5）房屋质量不合格；6）未按期办理产权过户手续。出现上述违约 并视出卖人未交付房屋，因此造成逾期交付房屋的，应按出卖人逾期交房处理。如购房者已接收商品房，发现出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖 ...
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购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的义务可以视为均未履行完毕，根据《中华人民共和国企业破产法 作为普通破产债权人，无权请求宝狮公司继续履行案涉《商品房买卖合同》、向其交付房屋并办理过户手续。 三、以房抵债债权人是否享有优先受偿权？ 案例9 《张 ...
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》一份，约定由申请人购买被申请人开发的商品房一套，购房总价款为602,568.00元。《商品房买卖合同》约定交房时间为2014年12月31日前。合同第 。第二条约定申请人全部满足退回购房款条件是：申请人于2015年6月18日前完善购房手续及全部资料、缴清专项维修基金及契税、印花税等所有税、费，付清购房 ...
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确认办理网签注销手续的时间是2019年8月。 2018年11月24日，齐某乡、赵某丽（乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照 等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但 ...
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确认办理网签注销手续的时间是2019年8月。 2018年11月24日，齐某乡、赵某丽（乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照 等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但 ...
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