合同时予以补充。1995年8月23日，双方正式订立《商品房购销合同》（以下简称合同书），约定购物中心购买商场建筑面积7271.2平方米（含买方应分摊的共用面积 而是接受并占有、使用了房屋，且上诉人提出的76项房屋及设备的质量问题，双方已协商解决，讼争房屋已取得有关部门颁发的质量合格证，故被上诉人交付的 ...
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、2014年1月27日，聚××合公司分别向原告出具收据，确认收到原告交来购买泰鑫大厦1-705号房定金2万元、定金3万元、首期款2万元。 另 七条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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案情简介：2010年初，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称预售合同）。预售合同约定：原告购买被告开发的位于河北省涞水县的某处房屋（以下 合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。该规定可以作为审理商品房买卖合同纠纷管辖问题的重要参考。赵娜律师简介：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会 ...
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房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产 其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种 房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前， ...
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九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种 房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前， ...
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介绍： 2001年10月16日，买房人贾某与卖房人xx省xx房地产公司签订《购房合同书》，购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同 具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同有效。综上，原审认定事实清楚，适用法律 ...
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与被申请人六盘水某房地产开发有限公司（即合同的出卖人）签订《商品房买卖合同》一份，约定由申请人购买被申请人开发的商品房一套，购房总价款为602,568. 被申请人是否应按2015年10月2日、10月9日协议内容退回房款的问题。 【裁决结果】 一、被申请人按约定退回180,770.00元房款给申请人。 ...
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买卖合同》和《补充协议》， 买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的一套商品房，合同约定买房人先付首付款221430元（其中包含定金3万元），其他余款以 是否无效？还有就是违约责任由谁来承担，计算依据是什么？基于以上几个问题，代理人首先调查了买房人银行贷款未审批通过的真实原因，哪个环节未通过审核 ...
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查，2013年12月20日纪某与Z置业签订《青岛市商品房预售合同》，纪某购买了Z置业开发的商品房一套，交纳了首付款并在中信银行贷款支付了全部购房款 C区房地产管理处批准后具备上市预售条件。 2、业主在无购房发票时办理房产过户问题 结合本案，业主已经付清全部购房款，并合法入住，但因开发商失联无法取得购房 ...
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