为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）三亚民初字第29号民事判决， 协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款1686万元。尉犁 ...
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下，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约履行 、镇6个行政部门，争讼房屋停建二年多，在当地影响较大的一起商品房预售合同方面的普通共同诉讼案件。法院受理后，坚持严肃执法，正确适用法律，取得 ...
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合同房屋备案登记告知函、快递单、律师函；3.涉案房屋同批次业主的商品房买卖合同。证据一证明：与涉案房屋同批次业主全部办理完毕了按揭贷款，由于被告 银行或住房公积金管理机构借款支付。还约定购房人确认购房款已缴入以下预售资金监管账户，即预售款专户银行为：中国银行股份有限公司资阳车城大道支行（以下简称中行） ...
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德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由 的天数之后，被告逾期交房的天数未达到90日，双方应继续履行《商品房买卖合同》。三、原告主张的材料费5000元及违规收取的费用109326元与被告 ...
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德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由 否则主管部门有权责令停止使用。 被告辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，并且内容不违反国家法律、行政法规强制性规定 ...
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×城实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由 的天数之后，被告逾期交房的天数未达到90日，双方应继续履行《商品房买卖合同》。三、原告主张的材料费5000元及违规收取的费用109326元与被告 ...
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诉讼代理人:潘律师。被告:B公司，住所地:佛山市南海区。原告A与被告B公司商品房预售合同纠纷一案，本院2018年6月20日立案后，依法适用简易程序，于 大道荟珑湾花苑x座xxx号房，房屋总金额为人民币1680939元。《商品房买卖合同》第八条，明确约定房屋的交付期限为2015年12月31日前。《商品房 ...
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而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告 理解产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用特殊解释方法，作出对格式条款 ...
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注销后的商品房预售合同须重新办理登记备案 【案情】 2004年9月，张某与某房地产公司签订商品房买卖（预售）合同。同年11月，某市房管局为张某办理 ，张某向法院提起诉讼，请求撤销某市房管局注销张某登记备案的行为，并恢复商品房预售合同登记备案。 【分歧】 对于某市房管局注销张某登记备案的违法行为被撤销后 ...
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游某于当日支付定金人民币5万元。2005年10月29日，游某于某公司签订预售合同一份，约定游某以人民币200万元购买某公司开发的维也纳森林别墅第三期 海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》（试行）中规定了合同效力补正的救济机会，当起诉时，若开发商获得了讼争房屋的预售许可证的，则可 ...
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