、本案不存在超过诉讼时效的情形，理由如下： 其一，本案中双方当事人在合同中仅约定了违约金的计算方法，并没有约定违约金的支付期限。至于2012年 最高人民法院公报》（2008年第2期）公报案例《泛华工程有限公司西南公司与中国人寿保险(集团)公司商品房预售合同纠纷上诉案》，最高人民法院依法驳回了上诉人关于 ...
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双方婚生女C由被告B自行抚养。 三、位于本区旭日上城X室《商品房预售合同》项下权利归被告B所有，原告A于2015年11月15日前配合被告 却无可选择，光阴稍瞬即逝，粗心的我们什么都没有得到 2015【鼓楼的离婚案例】 南京知名离婚律师庄荣华指导分析 成功离婚争取子女抚养权 引用婚内财产约定-分割对方 ...
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合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。一则案例中，法院对于开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据予以了支持。 法院予以明确。 2、逾期交房给购房者造成损失的认定 在商品房预售合同纠纷案件中，由于违约金可以根据合同约定进行确定，故开发商首先需要举证证明的便是逾期交 ...
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二审法院予以明确。 2.逾期交房给购房者造成损失的认定 在商品房预售合同纠纷案件中，由于违约金可以根据合同约定进行确定，故开发商首先需要举证证明的便是逾期 判决予以维持。 本案案号：（2012）璧法民初字第01064号，（2013）渝一中法民终字第01501号 案例编写人：重庆市第一中级人民法院谭振亚 ...
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占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和 性为主、惩罚性为辅”这样的论断。然而，对于违约金的总体定性并不意味着在具体的案例中约定的违约金所可能单纯具有的惩罚性。《合同法》第114条第3款规定 ...
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占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和 性为主、惩罚性为辅这样的论断。然而，对于违约金的总体定性并不意味着在具体的案例中约定的违约金所可能单纯具有的惩罚性。 《合同法》第114条第3款规定 ...
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京购买房屋，故本案系因孙某涵不具备在京购房资格而引起的借名买房纠纷，而非委托合同纠纷；2、D公司购买房屋后即将该房屋交付孙某涵及其子陈某超，该 同年3月25日，D公司（买受人）与北京C公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，合同约定D公司购买坐落于北京市通州区一号的房屋（下称涉案房屋），该商品房总 ...
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出生，住北京市某某区。原告张某1与被告王某、郭某、张某2法定继承纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。张某1及其委托代理人张敬 。蔡某于2013年8月12日与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订《北京商品房预售合同》一份，购买位于北京市燕山水泥厂经济适用房项目E地块E7号住宅楼号（即 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告盛世杰公司诉称：2012年6月29日我公司与邹明签订《北京市商品房预售合同》(以下简称1号合同)，邹明购买了我公司开发的位于北京市海淀区×号房屋(以下简称×号房屋)。该房屋 ...
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跑到律所找到我，他说刚买的房子就出现了问题，看了许多律师简介和成功案例，觉得我一定能够帮到他。于是，我了解了一下情况，客户梁磊看中一套商品房 观看了领售房屋的样板房和平面图后非常满意，于2012年5月7曰与开发商签订商品房预售合同。开发商承诺于10月22日交付房屋。10月22日，梁磊在看到自己实际购买 ...
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