一些法律时效。 ??准相对比较明确，2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有土地上房屋征收以附近商品房价格为准，集体土地上房屋征收参照这一标准执行。所有附近商品房价格就是，被征房屋附近出售商品房时的成交价格。 总体来看，所有的征地拆迁都不能降低被征地人生活水平， ...
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楼房里，李先生心里还是非常的开心乐意。但是在与拆迁方协商拆迁补偿款和有关的安置房之时，拆迁方给出的标准始终让李先生难以接受，故而李先生未在拆迁 后续委托人维权的顺利进行做好了坚实的铺垫。 【律师说法】 本案中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定，“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、 ...
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当地拥有合法房屋，用于居住生活。现李先生等人的房屋被划入征收范围内，因当地的补偿标准不合理，降低了原有的生活水平，虽多次与征收部门协商，但效果不 土地，故土地性质不因已纳入城市规划区而发生变化，仍应为集体所有土地。因此某区政府以国有土地上房屋的征收流程进行征收的行为是违法的。于是京平律师指导委托人依法 ...
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的房屋，但被告在协议签订后不履行协议，拒不腾出房屋。原告认为，原、被告按照《国有土地房屋征收与补偿条例》等有关规定，在规定的期限内签订了房屋补偿 ，符合有关法律规定。其制定的补偿标准公平、合理，安置方案切实可行。原、被告双方在平等、自愿、公平的基础上签订的《房屋征收与补偿安置协议书》体现了当事人的真实 ...
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参与征收补偿利益分配的主体是公房的承租人、共同居住人。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条（三）规定，共同居住人，是指作出房屋 所购买的商品房、公房被拆迁后所得的安置房(包括自己部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房。因此，作为共同居住人认定标准的“他处住房”，仅指 ...
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、文章成果显著，继独家撰写并发表出版《国有土地上房屋征收与补偿条例》律师注释制胜三十六招、《企业拆迁问题研究》、《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》等学术成果 ，为当事人的合法权益，为司法公正洒下自己一片“热血”。无论你已遭受过拆迁、现在正经历拆迁或者以后即将面临拆迁，《圣运办案规程108步》都值得一读...
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。主要问题有： (1)《条例》第2条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。有人根据这一条认为，城市房屋 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。有入认为，这一条是目前房屋拆迁货币补偿的标准，其中区位、用途、建筑面积是计价标准，而 ...
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问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。”有人根据这一条认为，城市房屋 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”有入认为，这一条是目前房屋拆迁货币补偿的标准，其中区位、用途、建筑面积是计价标准，而 ...
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问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。”有人根据这一条认为，城市房屋 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”有入认为，这一条是目前房屋拆迁货币补偿的标准，其中区位、用途、建筑面积是计价标准，而 ...
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有虚假，他愿意承担一切责任，写好这份承诺书以后就按国有土地房屋拆迁补偿标准补偿叶振南，如果以后发现这个国有土地使用证有虚假，我们就向公安报案。我们听完后，也 衡错误拍板所致，与被告人刘春虎的行为之间不存在刑法上的因果关系。刘春虎在拆迁补偿的工作中主观上不存在过失，更不存在滥用职权的故意，客观上没有实施 ...
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