其他财产。提醒注意:我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权,城市房地产,乡(镇)、村企业厂房等建筑物,林木,航空器,船舶,车辆, 交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。b、定金不得超过主合同标的额的 ...
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问题的解释》第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; ...
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为商贸公司投资建设完毕后,在合同期内,地上建筑物、绿化、配套设施的使用权及处置权都归普洱天为商贸公司所有。涉案土地未办理产权登记。稽查局认为普洱天为 其责任主体资格不复存在,丁海峰作为公司唯一股东,是行政处罚行为的利害关系人,具有提起诉讼的权利,故指令一审法院审理此案。评委推选理由:本案主要是解决原告 ...
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。 提醒注意:我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权,城市房地产,乡(镇)、村企业厂房等建筑物,林木,航空器,船舶,车辆 、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。案例八、三江公司和四方公司签订标的额为100万元 ...
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设施均系原国税局所有。2018年7月5日,原国税局与地方税务局合并,成立税务局,原国税局的工作职责和权利义务由税务局承继。2010年12月24日,原国税局与张 为均为平房;其要求张三拆除的私搭乱建的附属设施是指在《国有土地使用证》范围内,房屋所有权证中登记房屋以外的全部建筑物。 四、裁判结果。1.张三 ...
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年4月3日前用现金方式一次付清原告,原告于同日将上述房地产、建筑物范围内的土地使用权交付宋先生等内容。该份契约签订后,宋先生未能按照约定时间支付 十四条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者 ...
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是:普通债权不具有优先性,法律赋予债权人在获得权利实现时 以法人所有财产平等受偿的权利,除享有优先受偿权的债权人外,任何人不 享有特权。本案债务人抚顺铝厂 铝厂与铝业公司之 间是投资与被投资的关系,抚顺铝厂是铝业公司的股东,铝业公司是抚顺铝 厂的全资子公司。(2)本案不适用《改制司法解释》中企业公司制 ...
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多说。从上述规定看,法律基本上确认只有在一方存在比较严重的违约行为的前提下,另一方才有相应的解除合同的权利。如果一方没有违约行为,或者仅有轻微的违约行为, 但已经经过医院治疗完毕,从病历上看不出需要搬回二楼居住的必要性;而且原告的病与其自身年龄较大也有相当的关系,被告在本案中没有任何主观上的过错。另外 ...
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一原则至本案,原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权,必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2.本案中房屋使用权的法律特征 原告徐某主张虽名义上为居住使用 的用益权范畴,主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利,典型的债权用益权是基于租赁合同、借用合同而产生 ...
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不同观点。 第一种观点认为:应依相邻关系的规定处理,被告建造的大厦与原告厂房相邻,被告建造大厦时,未充分考虑邻人建筑物的安全。在施工期间大量抽排地下水, 实质上说,相邻关系是指相邻不动产的所有人或使用人行使权利的延伸或限制。不动产所有人或使用人可以依自己的意志行使其权利,但不得损害相邻土地所有人或使用 ...
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