办证时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋 ，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级法院 房屋的过户手续等，理由为：（1）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定：申请执行的法律文书须有给付内容，且执行 ...
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给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1999年生效的《土地管理法》将国有土地租赁规定国有土地有偿使用的方式之一，但没有给出明确的定义。1999年7 该增加利益在法律上便没有依据，应属不当得利。承租人完全可以《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第86条、《民法通则》第 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级法院 房屋的过户手续等，理由为：（1）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定：申请执行的法律文书须有给付内容，且执行 ...
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，采取行政措施强制新街综合商住楼项目部执行建设部门规划，承担在新街商住楼后院建休闲花园的义务。 【审判】 金溪县人民法院认为，被告某县政府的法定职责是 细分的行政管理职责则由专门的法律、行政法规及部门规章分别规定，如城乡规划法、土地管理法、治安管理处罚法等等。这些专门的法律法规分别对人民政府基本职责 ...
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使用权人。 根据我国《土地管理法》、《行政诉讼法》、《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》及《土地权属争议调查处理办法》等有关规定，土地权属争议案件属于 三人考虑到安全因素，履行了审批手续，采纳了专业房屋鉴定机构及政府部门要求执行翻建的意见，拆除了房屋。同时共同出资530380元，建造了该房屋。 ...
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、50m。2004年3月第三人将其管理的部分土地申办了土地使用证，遂向夏邑县人民法院起诉。 [审判] 夏邑县人民法院审理后认为，原告与第三人争议之地在92年 一种意见认为：被告为第三人颁证依据的是《河南省土地管理法实施办法》第四十七条的规定，村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请 ...
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登记之前权利就已经转移或设立，登记只是对抗第三人的要件，申请登记的权利只有在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法 即可拥有自己登记的期待权。所以《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与 ...
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赔偿由此给我们造成的损失。同年4月28日我们向乡政府提出行政赔偿申请，乡政府未予赔偿。请求人民法院判令县土地局、县建设局、乡政府赔偿我们建房的损失（略）元 规划行政管理部门审批划拨。我国《土地管理法》第三十七条明确规定：“城市规划区X乡（镇）村建设规划，经市人民政府批准执行。”我国《城市规划法》第三十 ...
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结算理论上和实践中存在多种观点：第一种观点：因违法建筑严重违反了《土地管理法》《城乡规划法》，这样的建设工程无论工程质量是否合格，相应的合同都 不同意上述观点，我们认为：最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第15条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行 ...
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