城市房屋权属登记管理办法 -案例分析搜索

204条商品房买卖合同XP版

：考虑到买受人在入住前已经支付了大量房款，因此出卖人在交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期出让和转让暂行条例北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京 ...

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商品房预告登记和预售登记的区别

中重要的制度。首先，不动产权属登记必须由法律作出明文规定，但我国相关法律规定并未明确规定预售合同登记属于不动产登记。《城市商品房预售管理办法》第10条规定：“ 种，购房者不因商品房买卖合同办理登记而取得房屋的所有权，在未办理房屋权属登记前，购房者只拥有合同债权。二、预售登记后购房者拥有的仍然是债权，而 ...

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房屋买卖合同代理词

实质上不具备合同的基本要件，不能认定为具有抵押合同的效力。《城市房地产抵押办法》第26条规定：“房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。” 2014年3月12号双方签订的《买卖契约》如果 ...

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房屋征收与补偿工作中几个具体问题的通知

。选择货币补偿的，一次性发放3 个月补助费。四川省对停产停业经济损失补助的具体办法另有规定的，按其规定执行。 3. 搬家补助费。住宅实行按户补偿，产权调换资质并在市房产管理部门备案的测绘机构对被征收房屋进行测量。双方对面积差异问题协商解决，对确实登记有误的，由被征收人向房屋权属登记部门申请更正登记 ...

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商品房买卖中办理房屋权属证书不能的责任

二○○四年七月二十日修订的《城市商品房预售管理办法》第十二条由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和给开发商亦是风险提示。一、办理房屋权属证书的期限有多长？ 1、约定期限：当事人可以在购房合同中明确约定办理房屋所有权登记的期限。以及办证权利义务， ...

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在建工程抵押管理办法（辽宁省）

秩序，保护房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律、法规制定本办法。抵押的在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第十六条抵押人在抵押期间销售住房的，应及时 ...

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买房未过户房屋归他人

章亚萍停止侵害，将位于李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间所有权属其所有的房屋交还给毛秀萍。毛秀萍与章亚萍谁应取得李堡农贸市场北大门动产的交付(移转占有)。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋 ...

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买房未过户房屋归他人

章亚萍停止侵害，将位于李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间所有权属其所有的房屋交还给毛秀萍。毛秀萍与章亚萍谁应取得李堡农贸市场北大门西边交付（移转占有）。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋 ...

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买房未过户房屋归他人

章亚萍停止侵害，将位于李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间所有权属其所有的房屋交还给毛秀萍。毛秀萍与章亚萍谁应取得李堡农贸市场北大门西边交付（移转占有）。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋 ...

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处理房屋拆迁纠纷主要法律依据

拆迁纠纷主要法律依据为了便于大家查找房屋拆迁纠纷的法律依据，现将主要的全国性有关法律、法规、规章等列举如下，因各地有相关的规定，在此不起施行); 3、房产测绘管理办法(2000年12月28日建设部、国家测绘局令第83号发布); 4、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(2002年 ...

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