刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间，经 了我的房，购房款也是由张某文以现金形式支付的。 一审法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻 ...
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刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间，经 了我的房，购房款也是由张某文以现金形式支付的。 一审法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻 ...
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，买房及大部分装修（2016年5月已基本完成）及2016年10月之前房贷现金部分均是双方卖房款支出，2017年2月原告转账给被告1.5万元，自2017年4 对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。7、其他 ...
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日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。 案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（ 济南某中介公司陈述签订合同时通过王某岗的电话向於某某核实了其是否同意卖房、与王某岗的关系，并审查了於某某的身份证、结婚证原件及於某某 ...
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此外对买房人也不公平。规定二房本只有一人名单方卖房算有效《指导意见》规定，夫妻一方将登记在其个人名下的共有房屋，未经对方同意，擅自以自己名义 支持。第二按照相关政策，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房上市出售，按照“老办法”执行。“老办法”规定，2008年4月11日之前签订购房合同的 ...
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款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿 一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、 的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 另外，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当 ...
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。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据 悔约理由一般可能是如下几种：1.以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。我们认为，假如 ...
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的名下，遂于２００７年７月１０日，以被告明知争议房产是夫妻共同财产，却没有让其到场确认同意卖房即将该房产转移登记在杜娟的名下，并为其颁发产权证的行为 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方沟通意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。原告的丈夫吴更生将房产转让 ...
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履行，黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差，而在此 是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方的同意，以此理由要求解除卖房合同收回房屋；其二，所售房屋是央产权，房产证等相关手续不完善，政策 ...
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李某坚持认为自己签订的买卖合同合法有效。 法院判决：一方擅自卖房合同无效 张大妈说，她和李大爷虽是“半路夫妻”，但也有20多年的感情，房子是夫妻共同 期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。” 李大爷未经共有人张大妈同意而处分夫妻共有财产，该行为属无效。且李某以明显低于当时市场行情的价格买受 ...
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