某定向法院申请强制执行。执行过程中，法院依据申请查封了登记在小周名下的房产并办理了房产查封手续。小周以被查封房产系其个人所有为由提出执行异议。法院作出执行裁定书， 认定在周某定与周某传借贷以及最终形成金钱债权的过程中，出资购买涉案房屋并转移到子女名下严重影响到了周某传与韩某仁的责任财产，对周某定债权的 ...
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股权的质押担保方式，进行恶意转移隐匿共同财产的情况屡有出现，给配偶另一方的合法权益造成侵害。作者结合自身的业务实践，对如何判别恶意股权质押以及处理应对的 “借款协议”履行，从源头寻找突破。《借款协议》容易伪造，《股权出质登记申请》容易办理，但银行资金流转关系很难编造。一般而言，股权出质抵押，是为巨额 ...
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商场排除妨碍，并赔偿房产孳息等经济损失。 诉讼中，双方各执一词，原告认为争议的橱窗已由人民法院裁定归其所有，且已依法办理了不动产过户登记手续，该橱窗产权 纯抵债的协议。评析：笔者对本案双方当事人达成的“橱窗抵债”协议之性质及本案应如何处理与上述观点存在不同认识。笔者认为该协议属典型的让与担保。所谓让与 ...
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有证据证明确有错误的情况下，无需登记簿上的权利人书面同意也可申请更正登记。 至此，对于本案如何处理应有一个明确的结果，即本案中真实所有人张某可以登记权利人 盗窃、伪造证件等非法手段而实施的合同诈骗行为，其产生的交易仍然可以产生所有权转移的法律后果，对此，本人完全不能赞同。因为这种情况下，保护交易安全的 ...
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分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的 也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。 若在办理公证过程中，被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议， ...
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该房产的执行，并解除查封。 【分歧】 对该房产能否强制执行，有两种不同意见。 第一种意见认为，房屋买卖未办理过户登记手续，本案所涉房屋的所有权人仍为被执行人李 曹某已支付李某10万元，且至今每月都在归还银行按揭贷款，即银行按揭欠款已转移给了曹某，且曹某一直在履行归还银行按揭贷款的义务，应当认为曹某已经 ...
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该房产的执行，并解除查封。 【分歧】 对该房产能否强制执行，有两种不同意见。 第一种意见认为，房屋买卖未办理过户登记手续，本案所涉房屋的所有权人仍为被执行人李 曹某已支付李某10万元，且至今每月都在归还银行按揭贷款，即银行按揭欠款已转移给了曹某，且曹某一直在履行归还银行按揭贷款的义务，应当认为曹某已经 ...
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制度。第60条第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地 不动产买卖的规定。就本案来说，程某和姜某之间的买卖未办理登记过户手续，不发生所有权转移，姜某不能取得房屋所有权。程某和胡某之间的买卖因 ...
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依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3． 对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的二个月 ...
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商场排除妨碍，并赔偿房产孳息等经济损失。诉讼中，双方各执一词，原告认为争议的橱窗已由人民法院裁定归其所有，且已依法办理了不动产过户登记手续，该橱窗产权 为纯抵债的协议。评析：笔者对本案双方当事人达成的“橱窗抵债”协议之性质及本案应如何处理与上述观点存在不同认识。笔者认为该协议属典型的让与担保。所谓让与 ...
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