婚前房产婚后夫妻没有共同还贷 -案例分析搜索

关于婚前按揭房分割公式的讨论

人的利益冲突。在最后她得出了婚前按揭房应为婚前购房一方的婚前个人财产，未清偿债务为一方的个人债务，婚后配偶一方可以分得婚后共同还贷部分的一半，并适当地享受房屋了自己的异议。她认为这个公式的前半部分是计算夫妻共同还贷部分所占总房款（本金加利息）的比例，这并没有任何问题，但在公式后半部分，之前的比例却是 ...

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解读《婚姻法司法解释（三）》六大焦点

进行了追访，让我们从中体会“我的婚姻究竟谁做主？” 婚前贷款买房归自己现代社会，结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让 ...

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解读《婚姻法司法解释（三）》一

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婚前买房登记在两人名下，离婚时怎么分？

2、共同房产双方各占50%份额律师点评：本案是对方坚持共同房产买于婚前，虽然登记在双方名下，但对方对于房屋的购房和装修都有巨大贡献，相比我方的投入的部分多为四人的共有债务，相应的增值或贬值也由四人共同享有或承担。如果结婚后，仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻 ...

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夫妻结婚婚前婚后房屋如何确权及分割原则

证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示，借条不能证明其书写形成的时间，房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五) ...

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律师教您处理婚姻家庭纠纷之一：婚前需要

的。 3、确定双方在家庭生活中的义务。这类内容主要还是夫妻双方之间私密性的东西，也没有法律上的强制力，如果一方违反了约定，也不可能通过法律得到救济，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和 ...

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婚前买房不做婚前财产公证也无妨

改变，因此可以无需做婚前财产公证。由于李明还需供房10年，那么，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项婚前出资，没有明确说赠与双方的，是指只赠与给自己的子女一个人。在婚后出资，如果没有明确说只给自己子女一个人，就推定是给双方的赠与。如果小虹的 ...

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婚前购房有贷款离婚如何分割。

婚前财产所得售房款，该房屋为王C个人财产，不属于遗产；2.1102号房屋系王C婚前购买，首付款和婚后还贷部分均系婚前房产售房款支付，不属于王D的遗产。王D对家庭贡献程度较低。从公平角度讲，也不宜简单、机械地认为还贷部分全部系夫妻共同财产出资，对于婚后还贷对应的增值部分 ...

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离婚共有房屋分割计算方法专题：婚后房屋离婚怎么处理？

份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得 ...

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婚前购房离婚时主张分割，法院最终认定为个人财产

多年夫妻，共同生活期间矛盾频发，没有办法协议离婚，最终选择对簿公堂。一方主张另一方婚前所购婚内还贷的房屋属于夫妻共同财产，法院最终认定购房方为房屋所有人。【案情简介。【审判结果】经法院审理结案，诉争房产归秦某所有，剩余房贷由秦某自行偿还。秦某给付潘某婚后共同还贷部分及相应增值补偿款九十二万余元 ...

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