是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 3、双方婚后出资（包括贷款）取得 9、离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理： 1）双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由 ...
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是男方张某的个人财产在离婚诉讼中不进行分割，对双方共同生活期间的其他财产依法进行了分割。 说明：按我国婚姻法第18条规定一方的婚前财产是个人财产 任何第三方均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定制定诉讼策略，该条款规定： ...
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又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 按照《中华人民共和国婚姻法》第18条的规定，下列财产不能视为夫妻共同财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害 转。张某要求与王某分割上述房产的请求，依法不应予以支持。 这类离婚房屋分割也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》 ...
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人误认为，只要有证人出庭作证，就可以说清楚事实，还案件事实本来面目。在离婚纠纷中，很多证人出于各种因素考虑不愿意出庭作证，即使出庭作证，因特殊 情况来看，丝毫没有因办理婚前财产公证或者律师见证而影响今后的婚后生活，相反在他们出现感情危机时，更能协商妥善处理财产分割事宜。徐涛律师15327446830 ...
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在首付款和银行放贷时已经支付完毕。所以，婚前一方按揭贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系并非参与到之前的房屋 一方对共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该享有补偿权。婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献 ...
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案件受理费同等金额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。本件与原本核对无异广州市越秀区人民法院审判员：王X勋二00六年五月 婚姻法修改后，明确规定：一方的婚前财产为个人财产。这一规定使上述房屋的产权归属为姚先生所有。 2006年3月份陆女士起诉离婚，由于该房屋为姚先生 ...
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的部分，也随之无效。【知识链接】最高人民法院于1993年发布了《最高人民法院关于离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，其中第六条规定，“一方婚前 可以在婚姻里头“约定”一方婚前财产转化为共同财产需要的“年限”。这样一来，法定的婚姻财产制度就转化为约定的婚姻财产制度。七、签署了《离婚协议书》，对方别 ...
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人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。本案中王某虽曾同意将自己的婚前财产在离婚时赠予张某一半，但在权利没有转移之前，王某有权将此项赠予撤销。在 对于采取什么样的书面形式并没有强行性的规定，在司法实践中也不应该用审判权过多干预公民处理自己的私权利，这也符合现代司法理念的精神。 另一方面，王某是应张某的 ...
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存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。” 纠结！婚前房产证要不要加名？ “不加名”，自己没有安全感；“加上名”，就要缴纳几万元 的法律关系处理。“毕竟夫妻之间的关系除了物质外，还有感情因素，牵涉到很多社会问题。婚前财产加名有助于维护家庭稳定，社会稳定。同时，一旦发生离婚，就 ...
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显失公平为由撤销该行为。笔者认为公平说虽有一定道理，但是过于原则化，公平原则是民法的基本精神，是处理所有法律问题都必须运用的原则，将公平原则视为处理问题的 对婚前财产的规定相对粗略，更没有对婚前财产做一个具体而严格的界定。现实生活中，婚前一方以另一方名义出资购买财物，离婚时在性质认定上久争不下的现象 ...
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