燕负担，房屋按揭款由张焕明负担。两被告主张，两被告婚后共同偿还涉案房产按揭贷款，同时主张张小燕在张焕明与原告签订《二手房买卖合同》时并不知情，张小 燕作为涉案房屋共有权人不同意出售房产的抗辩，本院认为，涉案房产系被告张焕明在婚前购买，张焕明已经通过贷款方式向开发商支付了全额房款，张焕明已经在婚前取得了 ...
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要求分得一半房产。 孟女称，房子是她在婚前支付了首付3万元和许男一起购买的，婚后和许男一起付按揭还款，据此她认为，房子应该是夫妻共同财产， ，实际总房款为49.9万+4.9万=54.8万元，运用公式：一方应得补偿款=夫妻婚后共同还贷数额/实际总房款（总房款本金+利息）*离婚时房屋的市场价值/2。即9. ...
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中，由于双方都没有主张是以自己个人的婚前财产等归属于单方的财产购买房屋的，故无论是用妻婚后的经济收入还是夫婚后的经营收益购的房屋，这两套房屋 办理。”根据这一规定，银行有义务协助执行法院的判决。然而在本案中，银行作为“按揭”贷款合同的当事人一方，与传统意义上的执行协助主体完全不同。如果法院判决变更产权 ...
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通过按揭方式购买住房一套价值100万元，首付款30万元，银行贷款70万元，房屋登记在谢先生一人名下。2005年9月谢先生与郭女士喜结连理，婚后双方以共同 问题，在离婚案件中属于比较典型的一类案件。（一）首先要明确一方婚前按揭贷款买房，婚后共同偿债的房屋所有的归属问题，根据我国相关法律的规定，对于房屋 ...
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。 你们所居住的房屋如果是婚前由一方签订购房合同，支付首付款，办理银行按揭手续，仅仅是房产证于婚后时间取得，那么这个房屋仍然应该属于婚前购买，属于个人的婚前财产 各地法院的判决也不尽相同。就你的情况来讲，如果房产为一方个人支付首付款婚后共同还贷，你老公对分割房产折价的增值补偿提出要求的情况下，那么整个 ...
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存在争议。 上海高院认为：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自已名下的，该房屋仍为其个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变 贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚 ...
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转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证既然是婚后取得的，即在婚姻存续期间取得，依据婚姻法第十七条规：夫妻在婚姻关系存续期间 共有财产了，这是什么逻辑？！二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿该贷款的房屋。 这种情况下， ...
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房屋经xxx房地产估价咨询有限公司估价，价值为105. 79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元，该款由 5500元给A；四、在婚姻关系存续期间，A、B以共同财产为B婚前购买的房屋还贷10万，因双方同意B给付A5万元，故本院予以支持。综上 ...
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房屋经xxx房地产估价咨询有限公司估价，价值为105. 79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元，该款由 5500元给A；四、在婚姻关系存续期间，A、B以共同财产为B婚前购买的房屋还贷10万，因双方同意B给付A5万元，故本院予以支持。综上 ...
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婚姻家庭 离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上加名，如何认定房产归属？ 根据《婚姻法》 发生夫妻一方擅自处分的情况。 疑惑之五：夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割？ 最高人民法院关于 ...
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