都各自独立生活，a号房屋的所有权已经发生改变，归王五所有，1992年经过国家土地确权颁发了土地使用证，王五家在此居住至今，所以王五不认可原告出资建房的情况 年将上述老房拆除，翻建为北房6间。1993年农土地确权时，顺义区人民政府将我分得的宅基地确定为我使用，并给我办理了集体土地建设用地使用证。原告要求 ...
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使用。黎X东不服，向X县政府申请行政复议。复议期间，新X镇政府自动撤销《宅基地使用权处理意见书》。复议阶段胜诉。 复议请求：（1）请求撤销X县新X镇政府 纠纷，新X镇政府套用该条明显是适用主体错误。处理程序上，21条明确的行政确权主体是县级政府，而不是镇政府。所以，被申请人作为镇政府，在处理个人与个人 ...
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所有权。综上，本案涉及房屋所有权尚有争议，应当在确定本案所涉及房屋所有权确权后，由确定权利人提起排除妨害之诉，请求法院驳回被答辩人起诉。 二 使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可 ...
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某对房屋具有合法产权已被户籍管理等机关认可。农村非农居民享有农村房屋所有权及宅基地使用权是普遍现象，李某居住村一半以上为农村非农居民，农村非农居民具有农村 李某取得房屋的合法产权。 律师认为，户籍管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以户籍落户 ...
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产权证书是确认房屋产权的合法证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。被上诉人以宅基地使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同 房屋的，该赠与无效。—最高人民法院公布案例（杜某、杜某某诉村某房产确权纠纷案） 本裁判意见根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（ ...
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登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是 刘娇没有因买卖行为获得房屋产权，她应当持相关证件到房地产行政主管部门进行确权登记才能依法获得房屋产权，其请求法院确认房屋所有权的诉请应当驳回。《物权法》 ...
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登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是 刘娇没有因买卖行为获得房屋产权，她应当持相关证件到房地产行政主管部门进行确权登记才能依法获得房屋产权，其请求法院确认房屋所有权的诉请应当驳回。《物权法》 ...
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时，约定了用地范围，将部分农用地纳入改造范围，但是规划用地范围是否可以突破现状宅基地范围，决定权并不在村委会。因此，开发企业在与村委会签订合作协议时，一定要 性提供便利。因此，基于条文本身的文义解释，将“城市市区土地属于国家所有”作为确权依据的理解在理论是行不通的。虽然《土地管理法实施条例》第2条第5 ...
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的若干规定》第四十八条规定：“非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权……”、第四十九条 的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”，先向当地镇政府申请土地确权，如果不服的可以向上级政府申请复议或向法院提起行政诉讼；经过土地确权后 ...
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有祖遗房地产一处，位于A市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有， 各共同享有75%的所有权； 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈B去世后其对 ...
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