元；倪先生先交居间方意向金50000元；如卖售人签订本协议，则倪先生同意意向金转为定金，由居间方支付给卖售人；买卖双方同意在签订协议后三日内 退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于 ...
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11888元，总价202.096万元；乙方选择以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《商品房买卖合同》条件时向乙方通知，乙方 了定金的一方不履行合同无权要求返还本金，收受定金一方不履行合同应当双倍返还定金。认购协议仅约定李某逾期不签《商品房买卖合同》，房地产公司有权 ...
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，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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。 法庭审理认为，原告王某交给被告宋某1万元预购金的性质，由于在购买协议中没有约定该1万元是否为定金性质，故不能认定该1万元为双方约定的定金，且 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于原告已经按照购买协议中的约定向被告交纳了1万元的认购金，所以在合同解除后，被告应当返还原告 ...
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原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金合同是从合同，主合同无效则从 拒绝签订，由此可以认定被告构成缔约违约。根据相关法律规定，被告应当双倍返还定金。 我国房地产管理法第四十条规定，房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人由于 ...
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定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。 四、房子不达标 有些开发商为了资金 的房子，对外宣传说仍然在销售中，如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己 ...
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。实际上原告是由于资金紧张无力购房，不是因为被告原因造成的，原告无权要求返还定金，请求驳回原告诉请。 三、本院查明 2014年3月29日，原告(买方)与 .6平方米，单价22471.91元/平方米，总价280万元，认购定金5万元。1.买方签本协议时应交上述定金，本人购书即生效。签署正式《存量房买卖契约 ...
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表述不清，按照双方签订的《商品房买卖合同》和《房屋订购协议》来看，50000元定金已转化为购房款，涉案房屋不存在一房二卖，并且现在完全 签订了《商品房买卖合同》，同日，原告补24334元购房款，加上已交的定金，原告总共交付被告房屋购房款(首付款)74334元，余款230000元采取银行按揭贷款方式支付 ...
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（2016）沪0115民初85514号】这是本律师代理的一起炒房不成，反被没收定金的案子，在类似案例中具有一定代表性，在此供大家参阅。【案情介绍】2016 证据面前显然无比苍白。最终浦东新区法院判决：确认原、被告签订的转让协议已解除，被告支付的定金10万元归原告所有。【办案结语】这起案件，被告是典型的 ...
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