交割、税费承担、违约责任、居间代理费等事项进行了约定。合同签订后，原告于2015年8月30日依约向被告支付了首期购房定金10万元。2015年 之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于2015年11月15日(含当日)前共同前往贷款机构办理贷款 ...
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以152万元的价格购买诉争房屋，双方另约定了付款方式，违约责任等内容。上述协议签订当日，王某向赵某支付了定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉 违约赔偿问题，王某则表示如其与赵某的房屋买卖合同不能继续履行，将在本案中要求赵某按照法律规定承担违约责任，第一，相互返还；第二，按照已付房款的数额支付 ...
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“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《车辆销售合同》虽然 返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵赔偿金或违约金而不予返还。从民法的基本原理分析，定金与订金的区别主要有以下区别：1.定金合同是主合同的 ...
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结果以不超过合同标的价金总额为限。据此，既不能以收受定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求， 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条虽未明确规定在受让方违约时不予退还已交纳的部分出让金，但也未规定应该退还;而山西省人民政府根据国务院授权 ...
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民 事 上 诉 状 上诉人：（略） 被上诉人：（略） 上诉人因商品房预约合同纠纷一案，不服海南省万宁市人民法院（2015）万民初字第645号民事判决书，提起 收钱而没有邮寄合同，导致合同未能签订，本该承担违约责任。一审判决却故弄玄虚，颠倒了黑白。如此一来，违约的开发商反倒白白落下了十万定金，无辜的定购 ...
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： 1、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 清况下，任何一方不履行合同都将承担定金责任。同时根据《合同法》第115条之规定用可以看出，合同法也是将定金责任作为违约责任的形式对待的。 其次， ...
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的定金，合理合法。一审认定上诉人违反订购协议，理应适用定金罚则承担违约责任，事实清楚，适用法律正确。二审应当驳回上诉，维持原判。苏州市中级人民法院经审理查明：2004 ，或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了 ...
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。【审判】湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审审理认为：张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。 焦点是，张三被李四依定金罚则处罚定金造成的经济损失是否应当由甲公司承担违约赔偿责任。这涉及到对限制合同违约赔偿责任的“可预见规则”的理解和适用 ...
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。 三方约定的违约责任：①一般性违约，违约方支付违约金5万，合同继续履行;②根本性违约，违约方支付违约金5万，守约方有权解除合同。③定金条款，卖方 过户手续即可。 原告在2012.03.12准备好按揭过户资料后，要求伍xx履行合同义务，伍xx却一拖再拖，并在2012.03.21就将房产低价恶意转让给刘 ...
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结果以不超过合同标的价金总额为限。据此，既不能以收受定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求， 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条虽未明确规定在受让方违约时不予退还已交纳的部分出让金，但也未规定应该退还;而山西省人民政府根据国务院授权 ...
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