被告以127910元的价款将楼房及相应车库卖给原告李某。由于该楼房及车库系小产权，办不出房产证，导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商 出资购买楼房属实，但因原、被告之间的房屋买卖合同违反法律规定而无效。律师说法：包工头能否将小产权房抵债转让所谓的"小产权房"是指在农民集体土地上建设的 ...
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行为，其亦应承担相应责任。现要求法院判令解除我与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及我与田某、中介公司签订的《补充协议》;田某、中介公司向我支付 计征的范围。上述规定颁布后，北京市的房地产市场处于观望态度，交易冷淡。我的房屋基于面积小、产权取得未满五年、不唯一等原因，在市场受到冷遇。根据相关司法解释 ...
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。 合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有? 第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的 ...
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一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士丈夫王先生对房屋出售事宜一无所知，当得知儿子名下房产出售，且需要两位监护人到房地产交易中心办理过户 名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？【法庭判决】房屋卖售人李先生、李女士及小王将房屋产权过户至买受人章女士、陈小姐 ...
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依照人民调解协议进行了分割，被告协助原告办理了土地承包经营权证，但房屋和山林至今仍未协助办理产权变更登记。另查明，XX村三组已合并至XX镇XX村。 对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解协议系对 ...
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由于个人民间借贷中，抵押人处于急需资金的情况，因而会不惜以价值非常大的抵押物担保数额较小的债权，亦即签订的买卖合同标的物的价值通常均高于借贷合同的 ，与被告签订了《房屋买卖合同》一份。合同约定，原告以100万元的价格向被告购买位于曲靖市的别墅，被告于2015年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理 ...
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知情，侵害了夫妻共同财产权为由，要求判定该《房屋买卖合同》无效。法院工作人员受理后查明，该案所争议房产系小产权房，依照相关法律规定，该类房产不允许 撤销之诉有悖诚实信用原则，应承担主要责任，被告盲目购买亦负有相应责任。该房屋的增值部分158400元，可按照原被告3:7的比例进行分割。今年4月份，法庭 ...
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知情，侵害了夫妻共同财产权为由，要求判定该《房屋买卖合同》无效。法院工作人员受理后查明，该案所争议房产系小产权房，依照相关法律规定，该类房产不允许 撤销之诉有悖诚实信用原则，应承担主要责任，被告盲目购买亦负有相应责任。该房屋的增值部分158400元，可按照原被告3:7的比例进行分割。今年4月份，法庭 ...
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没有到场，但是被告张某与雷某是夫妻关系，张某提供授权证明“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”。诉争房屋的成交价 买得房屋虽然用去的交通费，通讯费是小，但是耗去的时间与精力是大，目前武汉房价总体每天在上涨，在与被告的房屋买卖合同没有解除之前，原告又不能重新买房屋 ...
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，小李将该房屋直接卖给第三人并办理了产权过户手续。2009年5月，小王将小李诉至法院要求判令小李双倍返还定金20万元并支付利息。法院经审理后认为， 告小王在合理期限内交付购房款，如果小王仍未交付，小李应向小王发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达小王时解除。小李没有按照法定程序要求解除合同， ...
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