核实的，可认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 《广东高院暂行规定》规定：发包人与承包人 土地使用权的权属及其变动情况，是一种国家行政管理手段。因此，对于建设工程已经取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，仅因行政审批程序等原因尚未取得土地 ...
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下发之日起使用。今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号上海市消防工程施工合同（2009版）甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民 遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线 ...
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规划许可证； （三）建筑工程施工许可证； （四）商品房预售面积预测绘报告书； （五）经工商行政管理部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加条款。 第 ；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。 第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房，不得 ...
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其他单位承包的行为。”建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第13条规定，禁止将承包的工程进行转包，不履行合同约定将其承包的全部工程发包给 判断，即强制性规定是不是法律、行政法规中的规定，若不是，肯定不影响合同效力，若是，再看第二个标准，即看这个强制规定是不是效力性规范，所谓 ...
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实际施工人以转包人和违法分包人为被告起诉的几点看法《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判 理解存在偏差的现象。特别是关于《解释》第26条规定 笔者在代理的大量建筑工程类案件中，常常遇到审判法官、律师等法律人士对此的理解争议。《解释》 ...
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有关部门：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）附件3 、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____ 。二、 ...
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乡X村 委托代理人：张嘉兴，上海市嘉诚律师事务所律师 上诉人隆波公司因建筑工程合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2000）徐民初字第204号民事判决，向 承包施工；工期参照隆波公司与建设方的主合同为开、竣工的时间；沈某某负责工程项目及工程施工前期工作及工程技术管理工作；沈某某向隆波公司上缴工程 ...
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北乡四合村委托代理人：张嘉兴，上海市嘉诚律师事务所律师上诉人隆波公司因建筑工程合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2000）徐民初字第204号民事判决，向本院 施工；工期参照隆波公司与建设方的主合同为开、竣工的时间；沈同富负责工程项目及工程施工前期工作及工程技术管理工作；沈同富向隆波公司上缴工程 ...
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：陶贤，四川罡兴律师事务所律师。上诉人杜友顺因与被上诉人何明方建设工程施工合同纠纷一案，不服南充市顺庆区人民法院（2016）川1302民初598号民事判决，向 查明的事实一致。本院认为，本案争议的焦点为：1、杜友顺提供的四川晨羲建筑劳务有限公司2014年7月15日给架工组杜友顺出具的《扣罚通知》能否 ...
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。但是第二被告以种种理由不进行结算。根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定：“...合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均 尚欠原告工程款600多万元。 三、被告应当赔偿原告因工期延误造成的经济损失 合同签订后，原告如约积极采购钢材木胶板等材料、租赁设备，组织人员进入现场 ...
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