的施工外的部分内容，只允许一次分包且分包指向内容合法。 3、劳务分包 工程实际中，对于劳务分包有两种情况需要注意： 第一种情况是合同中没有关于劳务 单位认可为条件。也就是说劳务分包不需要经过建设单位的认可。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条第2项作了细化规定：下列行为，属于违法 ...
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盈余分配纠纷 【关键字】公司盈余分配 【案情简介】 原告祁卫国是被告上海中企建筑装饰工程有限公司在职职工。1995年，被告设立职工持股会。为此原告于同年11月出资4， 一项法定权利，非经法定程序，不得剥夺股东的该项权利，本案中《职工持股会管理办法》的补充规定中有关职工退股的内容是无效的。首先，职工退股 ...
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未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999- 行政审计、财政评审结论作为工程款结算依据的除外。 《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号）33、 ...
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的建设项目，主管部门可以采取什么处罚措施？ 答：未取得建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证进行建设的，市规划主管部门可以依照《郑州市规划土地监察条例》采取 的房地产在建筑工程施工过程中，对公共设施部分不得变更设计。如确需变更设计的，应征得全体受让人五分之四以上的同意。 《商品房销售管理办法》（建设部 ...
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某房产公司开发的位于某郑汴路138号39幢l单元11层1101号房，建筑面积172.52平方米，房价为813259元；荆某于2007年10月24日首付现金 验收签名和公章，而只是一份申请报告而已。同时，建设部第88号令《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托 ...
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法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程 房屋时，若房屋发生非房屋主体质量问题，购房者有权要求开发商或开发商委托的物业管理公司限期修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照 ...
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原告祁卫国是被告上海中企建筑装饰工程有限公司在职职工。1995年，被告设立职工持股会。为此原告于同年11月出资4，550元入股，被告补贴原告4,550元作为 股。2000年度按25%分红。2000年1月13日，职工持股会作出了《职工持股会管理办法》的补充规定，其中第四条规定：修一年以上长病假、待退休、 ...
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，应该采取一些有效的措施来规避风险。 第五，购买保险。承包商应充分了解承包工程保险的种类、范围、保险金的计算以及赔偿的方法程序和赔偿额，来确定该投保 ，大多数承包商在该方面已经高度重视，是一个显而易见的有效手段。 第六，加强索赔管理。低价中标，重在索赔。这已经成为多数承包商普遍运用的一种规避风险的有效 ...
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某甲，男，X年X月X日出生，汉族，武汉市黄陂区人，系一冶建筑安装工程公司职工，住武汉市青山区X街X街坊X门X号。 委托代理人：蔡念东， 运伢病逝后的遗体由医院运往殡仪馆存放，符合《中华人民共和国传染病防治法》、《武汉市殡葬管理办法》的相关规定，该事实并不影响上诉人的权利得失，利益增减。依照《中华人民 ...
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会让人满意。39．购房签约警告(1)警惕落入非法违规销售陷阱按照商品房销售管理办法规定，非法违规销售方式，主要有：①重复销售，一房多售房地产开发 主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...
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