定额，以及不按设计、合同约定要求施工、偷工减料、弄虚作假等行为，可以有效保障国家资金的安全和国家利益不受损失。因此，审计决定的证据优先原则即审计机关作出某 效力。 三、关于本案中双方签订的合同效力的问题。 原、被告双方所签《建设工程施工合同》以及作为合同组织部分的履行资料，其形成程序合法，表现形式完备 ...
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2011年1月21日公布并施行的《征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验 ...
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规定“……农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”。现行《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》（建质[2004]216号）规定，农民自建的低 （三）完善相关风险的分散转移措施农村的施工队队伍松散，没有相应的工伤保险保障，建议参照商业保险的相关模式，给农村建房的施工人员设立相应的保险险种， ...
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16.人民法院应当综合法律法规的意旨，权衡相互冲突的权益，诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等，综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制 态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证，投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的25%以上的，显然违反了《城市房地产 ...
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在范围上做了进一步限缩，将“强制性规定”限定于“效力性强制性规定”，从而进一步保障了私法自治。(一)效力性强制性规定与管理性强制性规定的区分标准关于效力性 无效。反观本案，法律规定房屋未经竣工验收不得交付使用，而如果租赁房屋具备建设工程规划许可证但未经竣工验收，相当于房屋是合法“出生”的，以房屋为标的 ...
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损害的能力; (四)受害人参加经营活动或者社会活动的具体情形。 第七十三条 【违反安全保障义务的人的行为与损害后果之间的因果关系】 在通常情形下，如果 侵权人可以直接向其他责任人请求承担赔偿责任。 该款规定的“其他责任人”，是指建设单位和施工单位以外的设计单位、勘测单位、监理单位以及其他有关单位等第三 ...
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损害的能力; (四)受害人参加经营活动或者社会活动的具体情形。 第七十三条 【违反安全保障义务的人的行为与损害后果之间的因果关系】 在通常情形下，如果 侵权人可以直接向其他责任人请求承担赔偿责任。 该款规定的“其他责任人”，是指建设单位和施工单位以外的设计单位、勘测单位、监理单位以及其他有关单位等第三 ...
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损害的能力; (四)受害人参加经营活动或者社会活动的具体情形。 第七十三条 【违反安全保障义务的人的行为与损害后果之间的因果关系】 在通常情形下，如果 侵权人可以直接向其他责任人请求承担赔偿责任。 该款规定的“其他责任人”，是指建设单位和施工单位以外的设计单位、勘测单位、监理单位以及其他有关单位等第三 ...
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，后经抢救无效死亡。事发后，桑某认为其与王某协议时约定的是新房的建设工程由其承揽，而旧房的拆除工作并不在其承包范围之内，受害人万某是王某让 权利义务相一致原则，劳务市场作为劳动力的管理者，收取一定的管理费，其应当对雇工的安全负有一定的保障义务。作为劳务市场管理者的刘某在桑某雇佣死者万某时既未审查桑某的 ...
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》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定，但其中隐含的附随义务包含安全保障是既定的。就像顾客在商场购物不小心摔跤受伤了，商场是要赔偿的， 服务用房所在楼层不得高于四层。 市和区、县（自治县）规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前两款的规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位申请 ...
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