被告应该是开发商。有的业主把建筑公司列为被告，这是混淆了房屋买卖合同纠纷与建设工程施工合同纠纷。也有律师出于诉讼策略的考量，把物业公司也列为被告，这种做法有利于调解。 二、诉讼请求要考虑到强制执行的可能性 业主在起诉时要求开发商承担维修责任，法院往往能够判如所请，但是却无法强制执行。正确的诉求应该是 ...
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提供的“盛和家园”购房流程明确规定，在入住前，购房人要与管理公司签订管理公约，交纳维修基金及各种费用，如果宋宇等人的入住是真实的话，那为何没有与物业公司签订 格当事人的说法明显不能成立。 如 上所述，答辩人在与盛和发公司的建设工程施工合同纠纷诉讼中申请查封了盛和家园所有未售的房产，其中包括宋宇等购买的 ...
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上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与 ...
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皮革企业有限公司（以下简称焦作XX公司）与被上诉人洛阳XX建筑装饰工程有限公司（以下简称洛阳XX公司）建设工程合同纠纷一案，焦作XX公司不服孟州市人民法院于2014年5月 存在质量问题，且上诉人在质保期内要求答辩人维修的任何证据，一审法院判决上诉人支付质保金是完全正确。上诉人在答辩之中确认上诉人财务账 ...
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皮革企业有限公司（以下简称焦作XX公司）与被上诉人洛阳XX建筑装饰工程有限公司（以下简称洛阳XX公司）建设工程合同纠纷一案，焦作XX公司不服孟州市人民法院于2014年5月 存在质量问题，且上诉人在质保期内要求答辩人维修的任何证据，一审法院判决上诉人支付质保金是完全正确。上诉人在答辩之中确认上诉人财务账 ...
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想延年益寿的心理，将普通的保健药品包装成“祖传秘方”，骗取老年人大量钱财。案例：假扮维修人员骗老人假“方太”换来八月刑来北京打工多年的安徽小伙王伟，因为 在房山法院审理的诈骗类案件中，利用伪造的证件或者合同，例如车辆行驶证、《建设工程施工合同》、《买卖合同》以抵押或者收取保证金为名骗取他人钱财的事情 ...
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______ 年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ...
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某将自建住宅工程发包给黎某、杜某施工，万某与黎某、杜某之间形成建设工程施工合同关系。万某作为发包人，理应审查承包人的建筑施工资质，其将工程发包给没有建筑施工 是打桩机组的拌混凝土工，其受伤时因桩机突然断裂而致，是机械设施缺乏检查、维修、保养而导致。而确保桩机能正常安全使用，其责任在王某甲，而不在王某乙 ...
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改进的效果归属不明；工程建设合同未对施工过程中的报批、弥补等事宜做出明确约定；通信设施租赁合同对通信设施租赁期间设备的维护/维修/升级约定不明；商标 ）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况，并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的原则，择优确定商贸相对人。 ...
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，按照装饰装修合同纠纷处理。 二、装修质量约定要求的认定 4．装修质量要求认定的一般规则。交付装修房的装修质量，应当符合有关法律、法规的规定，建设工程质量、 责任。出卖人拒绝保修或者在合理期限内拖延修复的，买受人自行或者委托他人维修后，就修复费用及修复期间造成的其他损失要求出卖人承担责任的，应予支持。 ...
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