为1995年3月30日(按验收报告为准)。以后伟业公司向有关部门办理了建设工程规划许可证及有关审批手续并领取了《商品房预售证》。 在施工过程中， 伟业大厦升层的施工时间 和有关部门责令补办手续的时间，建筑实际完工时间比合同约定的工期逾期105天，建筑公司应向伟业公司支付违约金。根据金华市中级人民法院 ...
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张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案 ...
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仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。换言之，如果在一审法庭辩论终结前当事人已办理批准、登记等手续的， 问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 ...
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承担主要安全责任，分包企业承担相应责任；联合承包企业之间安全责任划分由企业在合同中约定。 企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。项目负责人、专职安全生产管理 人或使用人不得自行将非生产性房屋的设计用途改变为生产用途，确需改变的，其设计文件应当经建设规划部门批准和施工图审查机构同意。 遭遇重大灾害后， ...
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）与北京市丰台区南苑农工商联合公司（以下简称南苑农工商公司）所属第二分公司签订租赁合同约定，南苑农工商公司将其所有的位于丰台区南苑乡100号电站北墙外非耕地一块 ，乙方根据经营需要可在院内进行不动产建设或装修。合同期满，应无条件归甲方所有；因不可抗力（如遇国家征地或上级统一规划），甲乙双方应无条件服从 ...
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表示，他们就是希望通过这次起诉，寻求一个安全的保障，希望有职能部门承诺这样的规划、这样的地铁建设不会给他们的居住生活带来影响。 【业主状告】“小区规划 了被告席。业主们表示，开发商在明知道小区地下有地铁通过，却没有在购房合同中明确告知业主，因此开发商存在欺诈业主的行为。 “我是2006年下半年买的房子 ...
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安置房是统一规划并统一建造，若是限制或者禁止被上诉人的转让行为，反而会影响旧村改造的整体进度，最终不利于新农村建设。且涉案合同权利义务明确， 的使用权，但宅基地使用权作为一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让 ...
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认为证人潘某某应出庭作证，证人潘某某出庭证言：签定修建下水道条款时，未进行规划设计、计算工程量和人工工资等事宜，仅是估算，合议庭认为，被告未提交修建 建设”。农民集体所有的土地未经依法批准，用于非农业建设的，应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、被告当事人所签订的“土地租赁协议”虽已履行三年，在这 ...
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能主张权利。（三）原告非法转包本工程，法院应当收缴非法所得。原告与被告签订建设工程施工合同后，应该自行完成相关工程。本案中，原告以更换项目经理的名义，将 》中对新增三层房屋原被告各得一半(12套)的约定。由于该约定未办理批准和规划的变更手续，法院不能审理，对此请求法院应予驳回。（二）原告要求被告支付的 ...
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技术开发区工作委员会规划建设环境保护办公室）与猇亭支行（原为中国人民建设银行宜昌市猇亭经济技术开发区支行）签订了一份《中国人民建设银行借款合同》， 向猇亭财政局主张权利并未超过诉讼时效，对其主张理应支持。 二、担保合同无效的情况下，能否适用最高人民法院[2002]144号《关于处理担保法生效前发生保证 ...
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