费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的 ...
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交易中违背了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。法院判决认为，订立合同的双方当事人应遵循诚实信用原则。但本案中某房开公司在认购协议签订完、 ，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对 ...
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市场的投诉约为213宗。其中涉及装饰材料的案例共计49宗,房屋装修与物业管理的案例共计44宗。213宗的投诉总量同比虽下降了近5.8%,但 卫的户型结构。 许先生认为,自己已经与房地产开发公司签定了合同,开发商应按合同约定履行合同,开发商擅自改变户型结构,变更合同,应事先通知或协商解决,在没有征求意见 ...
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对所购房屋享有的专有权，而对建筑物共用部分以及附属物部分享有共有权。《江苏省物业管理条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备 签订书面协议。上诉人吴江市恒达公司利用其开发商之地位以合同的方式约定将外墙使用权归其所有，其有权设置广告牌、广告灯箱等，与建设部的有关规定明显不符，显然 ...
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对所购房屋享有的专有权，而对建筑物共用部分以及附属物部分享有共有权。《江苏省物业管理条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备 签订书面协议。上诉人吴江市恒达公司利用其开发商之地位以合同的方式约定将外墙使用权归其所有，其有权设置广告牌、广告灯箱等，与建设部的有关规定明显不符，显然 ...
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一、案件介绍： 1、原告诉称： 原告李某诉称：某房地产公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商，现已经取得了诉争房屋的大产权证，建筑面积为2929.57 自己协助办理诉争房屋产权转移登记手续的合同义务。 现因某房地产公司将诉争房屋抵押给某资产管理公司，某资产管理公司在庭审中表示同意办理诉争房屋的抵押权 ...
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一、案件介绍： 1、原告诉称： 原告李某诉称：某房地产公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商，现已经取得了诉争房屋的大产权证，建筑面积为2929.57 自己协助办理诉争房屋产权转移登记手续的合同义务。 现因某房地产公司将诉争房屋抵押给某资产管理公司，某资产管理公司在庭审中表示同意办理诉争房屋的抵押权 ...
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买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号）上海市 并不影响亚坤公司合同目的的实现，不构成《合同法》第九十四条关于解除合同的法定条件。16.对所购房屋显而易见的瑕疵，业主主张已经在开发商收执的 ...
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元，乙方出资11493元，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权；该房屋于2003年9月 写为张某文，落款处有北京S公司盖章，拟证明填写确认单时，确认房屋产权人为张某文； 4.北京达丰物业管理有限公司出具的居住证明，拟证明张某 ...
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元，乙方出资11493元，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权；该房屋于2003年9月 写为赵某文，落款处有北京S公司盖章，拟证明填写确认单时，确认房屋产权人为赵某文； 4.北京达丰物业管理有限公司出具的居住证明，拟证明赵某 ...
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