，几经修饰后的花园公寓会更美丽。而我方当事人主张，在合同约定的交房日期，卖房人交付房门钥匙的时候，该花园公寓尚没有完成施工，其交付是虚假 执行对方财产之时，1998年8月确接到来自北京市第二中级人民法院的通知：开发商认为仲裁未裁决不公正，要求人民法院撤销这18人裁决书。18胡业主发出惊呼：中国国际经济 ...
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，可能存在不符合规划等原因，导致手续无法顺利办完，此时有些政府监管部门出台政策开始治理无证房产的建设和销售，使得一些房产项目不得不长期停工、延期交房，甚至 齐全的房产，另外，首套房产首付款建议付到百分之五十以上，这样可以防止如果开发商的经营风险给自身购买房产带来诉讼风险。如果欲购买第二套房产或多套房产 ...
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已符合交付条件。原告未按合同约定交付第二期购房款，属于违约，故其依约可延期交房。原告请求的利息和损失没有事实和法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据， 交房日期顺延至乙方付清全部房款之日起10日内；开发商逾期交房超过90日，乙方有权退房，乙方退房的，开发商须在乙方退出要求之日起90日内将乙方已 ...
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交房期限的约定以及逾期责任 开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的 应尽可能用可以衡量的标准确定下来，这样便于操作。 (11)解决争议的办法 当双方当事人不能协商解决争议时，商品房买卖合同列举了两种解决办法：一是提请仲裁， ...
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合作建房交付给乙方使用；开发商据实可予以延期的情形包括：遭遇不可抗力，且开发商在发生不可抗力事由之日起30日内告知乙方的；在交房时，如买受 中级人民法院；开户行：中国农业银行防城港分行营业室；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行 ...
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纠纷 设计变更纠纷 贷款相关纠纷 【交房相关纠纷】4 延期交房纠纷 交房流程相关纠纷 物业管理费用纠纷 未按合同交付房屋（与广告不一致） 【房产证相关纠纷】 开发商隐瞒已抵押情况纠纷 买卖后又私自抵押给第三人的 开发商故意隐瞒已售事实的 其他退房纠纷 【入住后相关纠纷】5 物业纠纷、供暖费纠纷 业委会 ...
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合同效力纠纷设计变更纠纷贷款相关纠纷【交房相关纠纷】4延期交房纠纷交房流程相关纠纷物业管理费用纠纷未按合同交付房屋（与广告不一致）【房产证相关纠纷】4不 的纠纷开发商隐瞒已抵押情况纠纷买卖后又私自抵押给第三人的开发商故意隐瞒已售事实的其他退房纠纷【入住后相关纠纷】5物业纠纷、供暖费纠纷业委会相关纠纷 ...
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管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否 交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后 ...
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原则。在商品房买卖合同中，权利与义务不对等、显失公平的条款表现得尤其突出。如河北省某公司在商品房买卖合同中规定：“出卖人逾期交房，按日向买受人支付万分之一 、施工期间停水停电等。出卖人在交房时告知受买人，即可据实予以延期交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使 ...
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月，收到居先生的信函，已超过五年的房屋保修期，因此，不同意为居先生维修房屋。 法院审理认为，开发商未能举证在交房时向居先生提供《住宅质量保证书》，并如实告知居先生 予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。殷益峰...
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