保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告 向被告提出修改《商品房买卖合同》条款，其后又以《商品房买卖合同》条款未能协商一致拒绝签约。 鉴于原告的违约行为，被告根据《合同法》、《担保法》关于定金 ...
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关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力，故违约金标准仍需遵照最初双方当事人协商一致的合同。 6.处理一房二卖合同履行问题，可从缔约真实性、签约 、合同备案情况、讼争不动产的占有事实、预登记情况等方面加以评判。 7.当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，到期后出借人直接起诉履行房屋买卖合同 ...
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驳回原告房石的其他诉讼请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人亦可以约定一方解除合同的条件。本案中，房石与张心签订的《房屋买卖合同( ...
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抵押过户。后，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条”当事人协商一致，可以变更合同。”的规定，当事人对合同约定进行了变更，不再要求实行带抵押过户，而是 》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的 ...
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抵押过户。后，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条”当事人协商一致，可以变更合同。”的规定，当事人对合同约定进行了变更，不再要求实行带抵押过户，而是 》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的 ...
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抵押过户。后，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条”当事人协商一致，可以变更合同。”的规定，当事人对合同约定进行了变更，不再要求实行带抵押过户，而是 》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的 ...
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1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面 后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同? 答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务 ...
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审查的主要问题是解除合同的条件是否成就。《中华人民共和国合同法》当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权 第二百零六条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的， ...
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需要转为普通程序审理的，可以转化为普通程序，由合议庭进行审理，并及时通知双方当事人”之规定，现三被告请求改用普通程序审理本案。 二、请求人民法院依法驳回原告的 租金，从另一角度讲，实际上是对合同的变更。《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同”。这一规定也说明对租金的重新确定必须双方协商 ...
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，指标的物的质量、规格、等级无差别。债务种类品质不相同，原则上不允许抵销。当事人双方互负到期债务的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但下列情况除外 互负的债务必须均已到期；约定抵销，双方互负的债务即使没有到期，只要双方当事人协商一致，愿意在履行期到来前将互负的债务抵销，也可以抵销。4．程序 ...
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