关于被告是否应当交房问题，存在着两种不同观点。 第一种观点认为：聘用合同规定如果被告不再受聘于仪表厂，则应解除租赁关系，因此被告离开了仪表厂，根据 并要求承租人返还租赁物。我国《合同法》第229条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对“买卖不破租赁”原则的 ...
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雪雁就180吨赤砂糖签发了以执行“国内水路、陆路货物运输保险条款”为条件的编号为桂丁丑NO.0012251、桂丁丑NO.0012252两份国内水路、陆路货物运输保险费 为赤砂糖时，被告应就保险凭证予以改正，而被告对此未予改正的行为，不应影响合同的效力。对于保险利益，保险法明定为“投保人对保险标的具有的 ...
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雪雁就180吨赤砂糖签发了以执行“国内水路、陆路货物运输保险条款”为条件的编号为桂丁丑NO.0012251、桂丁丑NO.0012252两份国内水路、陆路货物运输保险费 为赤砂糖时，被告应就保险凭证予以改正，而被告对此未予改正的行为，不应影响合同的效力。对于保险利益，保险法明定为“投保人对保险标的具有的 ...
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的，当事人未办理登记手续，不影响合同的效力”的规定，上述合同并不因未办理房屋租赁登记手续而影响其的效力，原审认定该合同无效欠妥，应予纠正。上诉人 综上所述，原审认定事实清楚，处理恰当，但适用法律不当。上诉人上诉要求驳回被上诉人的诉讼请求无理，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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，并规定“如果乙方（即被告）不愿受聘于甲方（即仪表厂），则解除租赁合同”。一年以后，仪表厂发现被告能力有限，不能设法使仪表厂扭亏为盈，遂提出不再聘请 并要求承租人返还租赁物。我国《合同法》第229条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对“买卖不破租赁”原则的 ...
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民法典第二百一十五条明确规定了不动产物权合同自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同的效力。当事人约定办理抵押登记作为合同生效条件，与法律规定相冲突，所以 等，如果允许这些行为附加条件，就会明显有悖公共利益，也有悖于基于上述关系形成的共同关系；形成权不得附条件，如撤销、解除、追认等，因为形成权的功能 ...
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三人承担连带责任没有法律依据，混淆了法律关系，综上，请求法院驳回韩女士的诉请。同时我方请求法院判令：1.判决我方没收原告定金10万元;2.诉讼费用由原告 房买卖合同中价格条款无效，但该条款无效不影响合同及补充协议中其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求终止履行的，不予支持。但本案对《存量房买卖 ...
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》后约定五年后即2014年6月15日再办理房屋过户手续，但这并不影响合同的效力。被告阮先生答辩称：当初卖房是我个人行为，未征得其妻子 人民共和国民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。，《中华人民共和国 ...
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，而是基于法律的规定。所以说理论上通常认为善意取得是原始取得，不是继受取得。无权处分合同的效力是待定的，但是为什么善意取得的第三人还是取得权利了呢？首先，合同是效力待定的，需要原权利人的追认。其次，合同即使无效也不影响善意第三人善意取得。为什么这么说呢，不是认为合同有效了 ...
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基础上达成损失赔偿协议，其效力如何？ 第一种观点认为，赔偿协议有效。合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力。合同当事人赔偿损失协议是对 的协议和过错程度小一方赔偿过错程度大一方的协议。当事人有时并不思考他们协议解除的合同的效力。在没有法律保护的情况下，当事人有时也会自愿履行无效的 ...
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