关于转租后，承租人、次承租人是否享有优先租赁权的问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的 有权在合理期限内以同等条件主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与 ...
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强制性规定，损害了社会公德，破坏了公共秩序，属于无效行为。遂判决驳回原告张红的诉讼请求。张红不服分一审判决，向中级法院提起上诉。二审法院认定一审法院认定 本案的焦点问题是，蒋国金自由处分财产的权利是否应当受到限制？从我国现行民事立法的规定来看，对民事主体的自由处分财产权利的限制，仅限于在民事主体的个人 ...
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与能否满足债权有密切关系。我国现行立法对《民法通则》第91条的规定已经有所突破。如根据《担保法》第22条、第23条的规定，以及《合同法》第80条 的后果，因而发生纠纷，人民法院在司法实践中一般也不支持受让方以上述理由要求解除合同的请求。公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东权利的 ...
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年3月，红山区劳动争议仲裁委员会以赤红劳仲裁字[2011]3号裁决书驳回了二申请人的仲裁请求。邢某某和赵某某不服赤红劳仲裁字[2011]3号裁决书。本律师又代理 人身损害的司法解释，更与《安全生产法》第四十八条规定直接抵触。根据我国现行立法体系规定的原则，下位法 应当服从上位法，要与上位法保持一致。内 ...
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赔偿案件适用法律若干问题的意见》第六条的规定，判决被告网通公司承担一个王昊各项经济损失10%的赔偿责任。 三、意见 根据我国现行立法及法学理论发展现状 定成立，应当承担侵权责任。综合本案案情，如果原告负有证明网通公司存在过错的举证责任，那么原告需要举证证明在事故发生当时，原告金属拉线上面的警示标识已经 ...
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案件审理结果：法院经审理认为，开发商将未经竣工验收的房屋实际交付给乙公司使用的行为违反了我国有关法律的规定，因此，双方签订买卖房屋合同并实际交付使用的 规定的合同属于无效合同。而建筑法作出上述规定的最基本的出发点和立法本意，是以对建筑工程设置竣工验收的程序确保建筑工程的施工质量、保证安全。这里所规定的 ...
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撤销婚姻登记行为。这是由婚姻关系的身份属性及婚姻登记行为的性质决定的。 从我国婚姻法立法的目的来看，只有在具备法定的无效事由或者可撤销事由时，才可以 事由而撤销婚姻登记行为。婚姻法之所以对所有的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系 ...
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撤销婚姻登记行为。这是由婚姻关系的身份属性及婚姻登记行为的性质决定的。 从我国婚姻法立法的目的来看，只有在具备法定的无效事由或者可撤销事由时，才可以 事由而撤销婚姻登记行为。婚姻法之所以对所有的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系 ...
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犯罪构成要件。 笔者赞同第三种意见，理由如下： 1.被告人的行为应构成犯罪 我国现行立法虽然对先占未作明确规定，但在实践中通常认为先占物必须是无主 林区，盗伐一般可掌握在1立方米至2.5立方米或幼树50至125株；数量巨大的起点，在非林区盗伐10至20立方米或幼树500至1000株，或者相当于上述损失 ...
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工商总局又公布施行了《个人独资企业登记管理办法》，该办法第十三条第二款规定：个人独资企业变更投资人姓名和居所、出资额和出资方式，应当在变更事由发生之日 的尴尬局面。国家工商总局为何如此规定，笔者不得而知，但是笔者认为，至少从我国现行立法来看，国家工商总局如此规定并无明确的法律依据和法理依据。 三、个人 ...
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