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的姑父,2007年年底,马先生说要将其位于北京市的一套价值70万元的房产赠与我作为结婚礼物,于是我二人签订了《赠与合同书》,但是马先生一直 手续。”第188条规定:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。” 所以原被告签订 ...
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“代为办理该商品房的相关手续,具体代理权限及范围包括代为出售该房产等”。 林先生原本以为,办理公证委托只是一个手续,以便让债权人安心借钱。但他没想到 诉讼。 但是,以委托书方式追债的,出借人可以不经协商,直接出卖委托人的房产用于抵债,委托人的合法权益必然受到侵犯。另一方面,委托人可以单方随时撤销、变更 ...
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也是一门学问,进行遗嘱公证无疑是保证遗嘱实现的最好方式,但即使不进行公证,自立遗嘱也应当了解相关法律规定,避免可能会存在的争议。尤其是涉及到房产这样大宗财产时,一点疏忽可能就会引发家庭内部矛盾。如果遇到这方面的困惑,可以到北京京尚律师事务所寻求专业房产律师的 ...
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教育方面的需要,家庭商量打算将登记在儿子名下的房产出售了。与买方去房管部门办理售房事宜时,被告知要办理公证,于是张某与李某来到公证处咨询公证相关 他们也是孩子的父母,因此房屋的处分权理所当然是他们做主即可,可是为什么还需要公证呢?二、案件解析与法律依据一)父母无权任意处分未成年儿女名下财产。《民法通则 ...
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(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给房屋 事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的,可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书,授权委托书应记明代理人的姓名、住址、 ...
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和财产问题协商一致作出适当处理,并不对财产分割协议进行实质性审查。合同法规定经过公证的赠与合同,或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销 符合法律规定,应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能,不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。我们认为,赠与 ...
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获得两套房屋。老三育有两个儿子,刘某文和刘某武。暮年,杨女士经过公证将其中一套房屋赠与刘某文,经过遗嘱方式将另一套房屋赠与刘某武。 法院管辖。两套房屋均在济南市市中区,于是可以通过同一法院合并处理。本人提醒读者,如果房产不再同一法院管辖区域,则需要在不同法院分别起诉。 其次,被告是谁?原告自不必说,刘 ...
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的遗嘱执行。这在以往可是不行的,根据以往的规定,在各类遗嘱中,只有公证遗嘱才具有最大的法律效益,不管子女们持有任何形式的遗嘱,只要有公证遗嘱 化越来越明显,可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人,那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终讲给谁?新规定增加继承人范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都 ...
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3、南京房屋归我方所有,我方给对方房屋折价补偿。4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取房屋产权 分割的增值利益及贷款金额为148685.9元,被告B应给原告A74343元。原告陈述上述房屋已依法公证变更登记,应属夫妻共同财产。本院认为上述房屋虽经公证 ...
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2)驳回沈某的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。范某于1994年 范某出售房屋的主张未提交证据予以佐证,加之依据法院调取的1994年所作赠与公证的公证书及其它相关材料,可以认定沈某认可2号房屋归高某所有。沈某 ...
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