房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6月27日 银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是周某灵与王某签订的，按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押贷款进行的偿还，周某方支付给王某的 ...
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房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6月27日 银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是周某灵与王某签订的，按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押贷款进行的偿还，周某方支付给王某的 ...
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房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6月27日 银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是周某灵与王某签订的，按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押贷款进行的偿还，周某方支付给王某的 ...
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效力，根据合同的相对性，第三人只与被告存在债权合同关系，根据物权公示制度，第三人享有对本案房产的抵押担保物权，第三人对借款人及借款发放有着严格的审批 房屋的实际出资人及所有者，李某军仅借用张某梅的名义购买案涉房屋及办理按揭贷款。 其次，关于案涉房屋购房款支付及房屋使用问题，李某军为其支付购房相关款项的 ...
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书后，收回水电押金收据，5个工作日内中介退还水电押金;卖方配合买方提供免个税的相关资料。当天，买卖双方签订《〈二手房买卖合同〉补充协议》，约定卖方愿意配合买方 ，故判令：一、李敏能、铛铛于本判决发生法律效力之日起三十日内清偿房产的银行贷款债务，注销抵押登记，分行予以协助配合;二、李鑫于上述房产注销抵押 ...
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承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的 。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋 ...
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抵押登记并将房产过户到买受人名下，然后买受人再就该房产为其贷款银行设定抵押，之后中介机构解除担保，全部交易结束。其三是由买受人通过转按揭的方式付款。 的房价款（扣除转按揭的部分），并承担出卖人的贷款余额。转按揭的实质是贷款合同中借款人的主体变更，即合同权利义务的概括转移，目前开办此项业务的银行还不普遍 ...
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分别于2017年7月12日向资金监管账户转账150万元，于2017年7月13日向中介公司名下账户转账108万元，张某霞称，上述均系向蔡某支付涉案房款。另有 林与某银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣 ...
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贷款委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日，林某峰作为借款人及抵押人 赵某娟在齐某霞与林某峰婚姻关系存续期间也未及时向二人主张要求房产过户。综合分析本案证据材料，本赵某娟所提供的证据并不足以形成完整的证据链 ...
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林与某银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的 判决 一、撤销北京市西城区人民法院民事判决。 二、撤销李某林将坐落于北京市丰台区一号房产转让给李某华的行为 律师点评 本案的争议焦点为涉案房屋是否为李某林的 ...
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