人恶意串通 案件背景 本案是一起因 “一房二卖”引起的纠纷，在先的购房者因无法取得产权证，向法院起诉要求确认房产商与在后的购房者恶意串通签订的商品房预售 的合同无效，保护先购房者的合法权益。 这一判例，对于审理日趋增多的房产纠纷案件，有着现实的借鉴作用。 案情追溯 A 房产商“一房二卖” 1997年4 ...
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一方名义购买的财产归属问题的探讨在学界，关于婚前一方给予另一方财物，离婚时产生纠纷如何处理的探讨，有以下几种理论。公平说认为，民事活动应当遵循公平原则， 不承认物权行为无因性，物权行为必须依赖于债权行为而存在，所以虽然出资方将所购房产登记于另一方名下，但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得房屋的 ...
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应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知第十五条之规定当事人约定 才出狱，被告考虑到怕影响父亲，所以没有主张权利，现被告准备另案起诉排除妨碍。四、对不动产享有占有、使用、收益不是认定不动产权属的充要条件 ...
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2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回刘某1的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 刘某2与马某于1996年签订的《房屋转让协议书 》无效，没有法律依据。 本案系农村同一经济组织不同村落村民间的农村房屋买卖合同纠纷，按照当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时， ...
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》及《存量房屋买卖合同》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人 违约责任，亦未提交证据证明其与孙某、孙某1进行过协商，而直接向法院起诉要求王某腾房，钱某的上述种种做法，与正常的交易习惯及常理不符，故可以 ...
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为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告蒋先生起诉称：2015年9月10日，我经中介石先生介绍，向被告购买坐落于A县 我，双方断定房屋时值价款计人民币312000元，还约定被告应负协助办理该房产过户手续的义务，如有任何纠纷问题，概由卖方自行理清。被告在这份契约上签字并按指印 ...
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2006年7月11日出具委托书，将上述房屋全权委托我处理，并特别写明：不管处理如何，本人不再过问此房的处理结果和权益问题，本人的委托事宜一经承诺，不再收回 乙区XX街中心花园城7号楼1102号房归我所有，曹女士协助办理将上述房产过户至我名下;2.本案诉讼费用由曹女士承担。二、被告辩称被告曹女士答辩称： ...
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格非律师事务所律师。被告：C，住南京市鼓楼区。原告A、B诉被告C共有物分割纠纷一案，本院于2018年5月1 5日立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行 )鼓民初字第号民事调解书，经调解A与C离婚，婚生女B随A共同生活，涉案房产未在离婚案件中进行处理。2008年4月2日，A，B、C购买了南京市鼓楼区 ...
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、驳回王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。当事人对合同条款的理解有争议的，应当 期限履约，但王婷婷在该期限内仍未完成其合同义务，故杨宇、杨炎起诉要求解除双方签订的房屋买卖合同及补充协议，符合法律规定，法院予以确认。当事人一方不 ...
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陈媚、陈田三子女。二原告系夫妻。陈家村1号院系陈虎、孙花二人房产，陈掏与其二人共同出资翻建北正房5间。后1号院拆迁，依照拆迁政策， 与刘丛夫妻享有购买100平方米拆迁安置房的指标。孙花去世后，因拆迁利益继承产生纠纷，故起诉要求我们继承拆迁安置房花蕾盛小区C-201室，诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 ...
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