不慎购买被查封的二手房，该如何维权？案情简介：高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》，约定由曲某将其房屋卖给高某。 大吵大闹的，众说纷纭，莫衷一是。后经湖南星沙律师事务所周金树律师以前帮其成功代理过房产案件的当事人介绍，找到并坚定地委托周律师选择诉讼策略，依法委托代理起诉。办案经过 ...
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及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。) 一、原告诉称 北京X房地产经纪有限公司称：我公司受案外人(业主)周草草的委托为其所有的通州区X房屋提供房屋买卖的居间 与被告签订《买卖看房确认书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2 ...
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及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。) 一、原告诉称 北京X房地产经纪有限公司称：我公司受案外人(业主)周草草的委托为其所有的通州区X房屋提供房屋买卖的居间 与被告签订《买卖看房确认书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2 ...
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樊返还人民币100000元的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。但杨莉要求链家经纪公司对樊返还100000元款项的义务承担连带责任，没有法律依据，法院不予支持。 委托，代其出售涉诉房屋并签署相关合同文本。本人郑重承诺，本人代理出售上述房产并签署相关合同的行为已取得委托人的合法授权，并保证在签约后5个工作 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告高红诉称，2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要 ...
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占全部居间类合同纠纷的76.62 %，涉案标的约2000万元，涉及北京多家房地产经纪公司。 虚假宣传学区房 不应给付中介费 雷某为解决子女上学问题，欲购买 伪造离婚证，欺骗购房人能够规避20%的差额税费等。 第四，未充分履行审核义务。房产买卖居间合同关系中，中介公司需要提供准确的房源交易信息。部分中介 ...
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房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，同日双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中 上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付 ...
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公司不得收取佣金。 潘某和郑某作为商品房买卖方与福州一房产代理公司签订房产买卖经纪合同。合同约定，该房产代理公司作为中介方，为潘某和郑某买卖房产 ，买卖双方只是在其中表达了买卖意向，买卖协议还没有成立，事后买卖双方没有在房产交易登记机关确认交易，买卖合同未成立。根据我国合同法相关规定，中介人未促成合同 ...
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担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间 ...
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签订购买原告名下坐落于某某区的房屋买卖协议，签订地点在某某区某某大街某某公司。由于原告及其母亲身患重病急需大额资金，故要求买方必须一次性付款。被告某某公司工作 三．法院判决 一、原告陈某一与被告王某二、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》于2018年3月2日解除； 四．律师点评 原告与 ...
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