首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例 ，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。(四)、问：婚前财产公证、房产证加名字哪个效力更大，或者说更加优先?有没有必要“双管齐下”?答：无论哪种方式， ...
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登记，其他共有人要求追回该房屋的，法院不予支持。解读对该规定法官解读称，房屋作为夫妻共同财产登记在夫或妻一人名下时，买房人从房产证上只能看到 并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。解读对此规定法官表示，除去政策规定的经济适用 ...
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完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。过户时，必须要所有共有产权人到场签字，有人来不了，要对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低 户口本);(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;不能到场办理过户，如何委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力 ...
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财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。7、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时如何处理？夫妻一方婚前付了部分房款， 正处热恋之中，经常有为了结婚购置新房，一般签定合同只写一方名字，开具发票及办理产权证也只写一方名字，双方共同出资也不会有什么书面协议，而离婚时另一方 ...
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可待办理房产证后自行协商处理或另循法律途径解决。 案例索引：武汉市江岸区人民法院（2020）鄂0102民初148号 02 ★ 第二种情形：直接分割 ★ 一、按份共有 按份 与陈甲均认可涉案房屋1系小产权房，目前无法办理产权证，且晏某与陈甲关于此房屋如何处置协商不成，故此房屋所有权的归属在本案中不予处理 ...
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，建房借款由原告独自还清。1992年7月24日，上述房屋以原告父亲的名义办理了房产证，建筑面积为94.24平方米。1996年6月13日，以原告的名义办理了 所有权自初始登记后并无发生权属变动的法律事实，应当属于原告马a与被告刘c共有。二、关于《拆迁协议书》的效力问题认为，涉案房屋的所有权属于原告马a与 ...
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而根据房地产登记的相关规定和交易习惯，以夫妻共同财产购置的房屋虽为夫妻共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份 精神更加侧重于保护夫妻一方的婚前个人财产，即一方的婚前个人财产，在婚后无论形态如何发生改变仍应属于其个人所有。即置换房屋之后，新房中新增的29.93?，是用 ...
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而根据房地产登记的相关规定和交易习惯，以夫妻共同财产购置的房屋虽为夫妻共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份 精神更加侧重于保护夫妻一方的婚前个人财产，即一方的婚前个人财产，在婚后无论形态如何发生改变仍应属于其个人所有。即置换房屋之后，新房中新增的29.93㎡，是用 ...
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1966年8月，老蔡将该处5间房产交公。1983年5月，蔡乙办理了产权人为老蔡的临时房产证，并领取了落实私房政策结算款。同时，该房产座落改为现名称。 、行政为妥。2，原颁证行为是合法的，而其依据的公证现在被撤销，应如何处理？一种观点认为，应依据查明的事实直接确认。认为根据人民法院查明的事实，可以直接 ...
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1966年8月，老蔡将该处5间房产交公。1983年5月，蔡乙办理了产权人为老蔡的临时房产证，并领取了落实私房政策结算款。同时，该房产座落改为现名称。 、行政为妥。2，原颁证行为是合法的，而其依据的公证现在被撤销，应如何处理？一种观点认为，应依据查明的事实直接确认。认为根据人民法院查明的事实，可以直接 ...
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