的效果或影响其权利对于第三人的效力。也就是物权变动的合同与物权变动本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该 入住年份、卖房者把身份证、房产证、水电煤气等房屋手续移交买房者手中等情况，推定为出售行为为夫妻双方的共同意思表示。如果夫妻一方有相反意见的，应举证证明， ...
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将来两个儿子更省事。"彭女士说，她和范先生各有一个独子，夫妻俩统一思想后，两个儿子表示支持。今年7月底，彭女士夫妇来到公证处办理了婚前财产约定 如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的 ...
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的效果或影响其权利对于第三人的效力。也就是物权变动的合同与物权变动本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该 入住年份、卖房者把身份证、房产证、水电煤气等房屋手续移交买房者手中等情况，推定为出售行为为夫妻双方的共同意思表示。如果夫妻一方有相反意见的，应举证证明， ...
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把我应该继承的份额给李小二。被告李小一辩称，不同意李小二诉求，安置房未办房产证，李小一现住在3室，1和2是王一居住。被告王三提交书面答辩状，其表示关于 拆迁时在此居住，拆迁也与无关，不清楚拆迁档案中会有的名字。王四表示其和王二兄弟两个赡养母亲，在其和王二两家轮流居住，轮到王二家时，一般都在王一那里居住 ...
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房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权，具体理由在《物权法》颁布前可从两个方面阐述：1、从不动产登记公信力的角度看。我国关于不动产权属的认定实行的是 虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为房屋的所有权人而与之 ...
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提起了诉讼。 原告诉称，2005年其准备到房管局办理产权证时，发现被告将此房屋的房产证办给了苏某，被告的具体行政行为所依据的事实不准确，违反了法定程序，请求 题的解释则是对当事人诉权的规定，所有权的登记时效与起诉时效是两个完全不同的概念，因此，三个月的办证时效与诉讼时效的规定并无必然的联系，原告虽然未 ...
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所有，如产权证中仍涉及到申请人的，因当时用申请人的公积金贷款，所以房产证上有申请人的名字，也不影响被申请人对系争房屋独立使用、占有、支配之权利。 房产的真正权利归属。具体来说，该类型纠纷应着重审查以下两类证据： 1、房产来源证据 房产来源包括两个方面的含义：第一、实际产权人获得房屋产权的合同及相关 ...
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，离婚时应该作为婚前个人财产处理。一种情况除外，如夫妻双方将该赠与买房，房产证写明两人的名字，则该房产是夫妻共同财产。但离婚时，可将房产评估，先将婚前 ，我该怎么办啊？然后该当事人就继续拖延自己的离婚纠纷，其实只要起诉离婚了，就有50%的机会能够成功，而找一个出色的专业离婚律师，则又能大大提高在第一次 ...
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某是经人介绍认识的，两人都觉得对方不错，有共同语言，于是两个月后便登记结婚。婚前他说过他有一套房产，结婚后我们又一起购买了一套房屋，房产证上写的是我俩的名字。后来，我们签订了一份婚姻协议书，约定要互相恩爱，白头偕老，任何一方不得提出离婚，若一方提出离婚，就净身 ...
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，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来，两人感情逐渐出现裂痕，张女士向法院起诉，要求与王先生离婚 ，此类事情会从房屋所有权的归属、婚后共同还款部分如何认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题 ...
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