房产转让协议没有过户 -案例分析搜索

丈夫擅自出卖夫妻共有房产，法院判决购房协议书无效

后都没有结果，所以请求法院判令被告冯先生继续律师上述协议。二、被告辩称被告罗女士答辩称：冯先生和雷女士签订协议书时，我作为房屋共有人，我不在场也，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当认定无效。即使已经完成房产过户手续的，房屋转让合同也是无效的，因为 ...

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离婚协议约定房屋赠与未成年子女纠纷案件的审理思路

确认纠纷。离婚后财产纠纷，主要包括三种情形：（1）当事人双方离婚时，没有对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，或者因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有。”由此可以认定，李某和陈某达成的房屋赠与协议合法有效。双方本应按照协议自觉地到房产部门将房屋过户登记到儿子小雨名下，但事后陈某反悔拒绝办理过户 ...

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离婚协议约定房屋赠与未成年子女纠纷案件的审理思路

确认纠纷。离婚后财产纠纷，主要包括三种情形：（1）当事人双方离婚时，没有对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，或者因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有。由此可以认定，李某和陈某达成的房屋赠与协议合法有效。双方本应按照协议自觉地到房产部门将房屋过户登记到儿子小雨名下，但事后陈某反悔拒绝办理过户 ...

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女儿称不知情不影响安置房过户

家的房子是动迁房，按照规定五年内不得转让。为此，在《房屋转让协议》中，双方特别约定五年期满后，由蔡先生一家协助将房屋过户至周先生夫妇名下。因房屋产权证上产权。不过，周先生夫妇万万没有想到，蔡先生的两位女儿却提出了异议。“这套房子我们两个人也有份，可父亲当时卖房子时我们并不知情，转让协议上的签名不是 ...

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未经共有人同意的房屋转让合同是否有效？

转让合同应经朱军追认后才有效，。事实上，朱军得知该转让行为后，立即请求县房产管理局不能办理该房屋权属转让过户手续，并提款到林欣家，要求解除该土地房屋转让合同，交还或者在林丽出让该房屋时，林欣应问朱军是否同意转让，最好是朱军也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋合同是在未取得朱军的同意下，林欣与林丽 ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

主管部门验收，未办理土地房产手续，建设单位把单元楼钥匙便交给了各集资户。 2006年11月20日，集资户张俊与吴小俊签订转让协议，以6.8万元的价格签订买房协议，付清房款，从房主手取得钥匙，入住房屋，但都未经房屋过户登记，都没有取得房屋产权，只能追究房主张俊的违约责任，无权向他主张侵权责任，所以， ...

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夫妻一方擅自转让共有房屋的买卖协议是否有效？

案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。案例：陈某下，私自与河北省保定市的李某签订了北京市存量房买卖合同，房屋没有过户也没有交付使用。在房屋尚未过户的情况下，陈某发现刘某将房屋售予他人事实，遂与 ...

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未经共有人同意的房屋转让合同是否有效？

转让合同应经朱军追认后才有效，。事实上，朱军得知该转让行为后，立即请求县房产管理局不能办理该房屋权属转让过户手续，并提款到林欣家，要求解除该土地房屋转让合同，交还或者在林丽出让该房屋时，林欣应问朱军是否同意转让，最好是朱军也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋合同是在未取得朱军的同意下，林欣与林丽 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的买卖关系，经房屋产权人同意，由房产登记部门办理了更名过户手续。因此。王某与李某的房屋使用权转让合同有效。第二，王某与李某的房屋使用权转让合同并没有违反法律、法规禁止性 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的买卖关系，经房屋产权人同意，由房产登记部门办理了更名过户手续。因此。王某与李某的房屋使用权转让合同有效。第二，王某与李某的房屋使用权转让合同并没有违反法律、法规禁止性 ...

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