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、原告诉称 李男诉称:2003年7月4日,经北京AA房地产经纪有限责任公司(以下简称AA公司)提供经纪服务,杨新之母刘果米代理杨新与我签订了房屋交易 合同,李男基于对卖房人出示有关文件手续真实性的信任,基于对房屋中介机构及政府房屋交易管理部门切实履行职责的信任,在该房屋交易过程签订合同时,有理由相信刘 ...
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是房屋买卖合同的主体,作为委托人的出卖人或买受人和房屋中介公司是房屋居间合同的主体。随着房地产市场的蓬勃发展,房屋交易也在大幅增加,房屋买卖居间纠纷 向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后,则自己的义务即履行完毕,至于房屋中介公司未在房产管理部门备案仅仅是违反了行政法规,应当受到行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-257245.html -了解详情
办理手续,居间人仅是陪同指导,如陪同交易方到国土部门办理过户手续、到租赁管理部门办理备案手续(包括协助排队等候,指导填写过户或备案合同及相关表格文件等);二是 ,只要发生此类情形,也应认定为委托人仍有效利用了居间服务,故仍应依约支付报酬。(三)、居间主体不必限于房地产经纪机构。德国、日本新商法及意大利...
//www.110.com/ziliao/article-624406.html -了解详情
措施等调控政策的告知力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容,并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、 通过中介来撮合成交的,若双方已达成合同,可视中介实际服务项目,由委托方向中介支付相应的报酬或其他合理费用。 法律依据是《合同法》第117和118条 ...
//www.110.com/ziliao/article-185208.html -了解详情
)旅游合同纠纷(6)房地产咨询纠纷(7)房地产价格评估纠纷(8)旅店服务合同纠纷(9)财会服务合同纠纷(10)餐饮服务合同纠纷(11)娱乐服务 海事法院受理的)178、海上、通海水域旅客和行李运输合同纠纷179、船舶经营管理合同纠纷180、船舶买卖(建造、修理、改建和拆解)合同纠纷181、船舶抵押合同 ...
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买方名下,必须办理公共维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房 法学博士,具有律师执业证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面,专做二手房买卖全程法律服务,房产中介公司法律顾问,房屋权属纠纷三项事务。 手机: ...
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顾问60余家(次),提供了大量的非诉讼法律服务。 在夏志泽律师所办理的各类业务中,房地产业务可谓其特色之一,夏志泽律师曾长期担任 行政诉讼法》第四十四条之规定,申请人民法院依法裁定停止执行北京市××区城市管理监察大队京×城管拆字[2006] ×号《拆除决定书》。 此致 北京市××区人民法院 具状人( ...
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其中包括双倍返还原告向被告人巩二支付的购房定金20000元,退还原告支出的中介服务费13000元,赔偿原告因交易失败,房价上涨导致的逾期利益损失150000元, 后,被告应将已收取的定金10000元返还原告。被告a房地产经纪有限公司向原告提供了相应的居间服务,也不存在《中华人民共和国合同法》第四百二十 ...
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为73000元,实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题,佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000 郑某一(买方)与茂某一、银某一(卖方)及房地产经纪有限公司(居间方,以下简称公司)签订二手房买卖及居间服务合同,约定买卖双方交易的房(下称该房产) ...
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第37、38条的规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任。 法律规定:商品房预售人应当自合同签订之日起30日内将《预售合同》报当地房地产管理部门登记备案。开发商与购买人签订了《预售合同》后,开发商的义务是将此 ...
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