合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 参加诉讼。二、银行列为无独立请求权的第三人具有可行性。在楼花按揭房地产买卖合同中，因房产商违约，购房人诉至法院，银行虽依据处理结果与其有利害关系参加了 ...
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合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 应参加诉讼。二、银行列为无独立请求权的第三人具有可行性。在楼花按揭房地产买卖合同中，因房产商违约，购房人诉至法院，银行虽依据处理结果与其有利害关系参加了 ...
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合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 参加诉讼。 二、银行列为无独立请求权的第三人具有可行性。在楼花按揭房地产买卖合同中，因房产商违约，购房人诉至法院，银行虽依据处理结果与其有利害关系参加了 ...
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义务。申请人与被申请人于2020年3月签订了《房屋买卖合同》，约定申请人及被申请人通过房地产经纪有限公司居间服务，被申请人将涉案房屋卖给申请人，总 下，是否应支持申请人律师费的主张 申请人提交了委托代理合同、律师费转账记录及发票，被申请人认为双方房屋买卖合同中并没有律师费承担的特别约定，即使律师费真实 ...
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六条第5款约定，在合同履行期限届满以前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房 ，在没有诉争房屋所有权人田某三的授权情况下被告周某二代田某三签订合同是无权代理行为，现田某三下落不明，原告和被告周某二均未提供田某三对周 ...
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。■ 代理意见：王学海律师接受原告的委托，担任其一审代理人，提出代理意见如下：一、合同已经不能履行，原因在被告双方约定以按揭贷款方式购买涉案房屋。由于该楼座 。三、不存在原告违约问题总的讲，在合同不能履行应当依法解除时，再谈违约问题已经没有意义。而具体说，①按照经《房地产买卖契约》修订后在过户之前付清 ...
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【案号：（2016）沪0112民初7719号】这是本律师代理的一起以因房价猛涨，卖方拒绝履行合同的典型案子，本案具有一定普遍性，也具有相应特殊性（原告在 了一锤定音的作用。【案件结果】闵行法院最终判决：原告与被告签订的上海市房地产买卖合同继续履行，被告于本判决生效之日起三日内协助原告将系争房屋产权过户 ...
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承重墙,但周剑不同意,无奈之下，常万宏在朋友的介绍下委托我作为他的代理律师，将周剑诉至法院要求其将房屋恢复原状。庭审过程：被告周剑庭审辩称 该房屋进行任何改动,所以不同意常万宏的要求。我方发表代理意见：1、双方当事人签订的《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表达,合法有效,双方均应当按照约定全面履行 ...
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。 后双方因购房款及其他手续问题未能达成一致，因此双方未能签订任何形式的《房屋买卖合同》。张子恒要求李雅返还定金，但是遭到其拒绝。为此，张子恒在安居房地产律师网寻找到我的联系方式，希望我可以帮助他解决定金返还的问题。于是，在我的帮助下，张子恒在2015年 ...
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日，李某(买受人、乙方)与张某(卖售人、甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方受让甲方上海市杨浦区敦化路XXX弄XXX号XXX室，建筑 受理费人民币1,785元，由上诉人张某负担。 本判决为终审判决。 审判长 丁康威 代理审判员 高胤 代理审判员 虞恒龄 二○一三年十月二十一日 书记员 范庆韵 ...
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