：黄庆寿。委托代理人：沈晓路，湖北维勒律师事务所律师。被告：武汉天立世纪房地产代理有限公司武昌分公司，营业场所地武汉市武昌区团结村福星惠誉国际城6幢1单元1-2层3 签订本合同之日起在甲乙双方约定的时间内，在丙方的协同下办理该房屋交易过户等手续。一、特别约定如下：3、甲乙双方同意按本合同第五条约定向丙 ...
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：黄庆寿。委托代理人：沈晓路，湖北维勒律师事务所律师。被告：武汉天立世纪房地产代理有限公司武昌分公司，营业场所地武汉市武昌区团结村福星惠誉国际城6幢1单元1-2层3 签订本合同之日起在甲乙双方约定的时间内，在丙方的协同下办理该房屋交易过户等手续。一、特别约定如下：3、甲乙双方同意按本合同第五条约定向丙 ...
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《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分房屋仅负有形式审查义务。 依据《合同法》的有关规定另行起诉请求违约方支付购房款、交付房屋、协助办理房屋的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。其中，支付购房款、交付房屋和协助办理过户 ...
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《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分房屋仅负有形式审查义务。 依据《合同法》的有关规定另行起诉请求违约方支付购房款、交付房屋、协助办理房屋的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。其中，支付购房款、交付房屋和协助办理过户 ...
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不具备物权变动的条件时（如本案中卖方尚未取得所有权证书，自然无法协同买方办理过户登记），只是不发生物权变动的效力，但并不能由此影响债权合同的效力。虽然 买方在房屋价格发生变动的时候以合同无效为由主张退房。如此，房地产交易将成为儿戏，《城市房地产管理法》的条文得到了服从，但是法律的权威却得到了戏弄。因此 ...
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证明显示，2010年9月18日其业务员徐和亮、程勇和被申请人一起去嘉定区房地产交易中心。对此，申请人提出两份有力的录音证据，足以证明业务员徐和亮在9 48万元房价款。被申请人以其单方出具的承诺书为由，认为48万元房价款应当在过户当天交付。对此，一审判决认为：“虽然承诺书仅有原告的签字，但承诺书由两被告 ...
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基本 服务项目 基本服务内容 最高收费标准 买方 卖方 1 权籍调查 1、 向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等， 报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 300元 － 值得称赞的是，上海市文件更加 ...
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当不具备物权变动的条件时（如本案中卖方尚未取得所有权证书，自然无法协同买方办理过户登记），只是不发生物权变动的效力，但并不能由此影响债权合同的效力。虽然 买方在房屋价格发生变动的时候以合同无效为由主张退房。如此，房地产交易将成为儿戏，《城市房地产管理法》的条文得到了服从，但是法律的权威却得到了戏弄。 ...
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一辩称：被告与原告签订《房屋买卖协议》，双方约定购房款115000元，不包括房产过户的税费，税费由原告全部承担，被告也将房屋所有的原始材料及房屋的钥匙交予 85000元。同时由被告余某四向金园土地房产交易管理所提交讼争房屋过户的相关手续。在签订《汕头市房地产买卖契约》过程中，被告黄某一实际没有收取被告 ...
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)，装修补偿款600,000元另付;被告应于2016年3月1日前配合我方办理过户手续;我方已支付的定金300,000元转为部分首付款，并应于网签当日支付 办理诉争房屋的抵押注销手续;2016年3月1日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;甲方收到全部房款后五日内，双方应对诉争房屋进行验看、 ...
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