“预缴(购房款)”,其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前,乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 1号)上海市第二中级人民法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中第2.4条的约定,属于房屋买卖 ...
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人被判处刑罚后,因认为中介存在过错,以其子方晓鸽名义将北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家公司)、北京伟嘉安捷投资担保有限公司(以下简称伟嘉 法院一审判令我爱我家公司赔偿方晓鸽违约金30万元。 而伟嘉安捷公司因并非居间合同法律关系当事人,方晓鸽对该公司提出的诉讼主张,法院在本案中未予处理。 ...
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)、王某某(买受方、乙方)及上海××房地产经纪有限公司(’以下简称×公司,居间方,丙方)签订《居间服务合同》,其中第三条约定:“甲、乙双方 乙方经甲方同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分,如本协议中相关条款和《 房屋买卖合同 ...
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误工损失1450元及公积金担保费550元,且要求中介公司赔礼道歉。中介公司辩称,其在居间促成双方交易前不可能要求出售方提供健康情况证明及家庭成员生存情况。而房东妻子 的,故不存在隐瞒相关重要事实。因孙先生与王先生已签订了房地产买卖合同,按居间协议约定理应支付佣金,因此,不同意孙先生诉讼请求。【法院判决 ...
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误工损失1450元及公积金担保费550元,且要求中介公司赔礼道歉。中介公司辩称,其在居间促成双方交易前不可能要求出售方提供健康情况证明及家庭成员生存情况。而房东妻子 的,故不存在隐瞒相关重要事实。因孙先生与王先生已签订了房地产买卖合同,按居间协议约定理应支付佣金,因此,不同意孙先生诉讼请求。【法院判决 ...
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日,被告乔某某(甲方)、原告(乙方)及被告某某(丙方)签订《买卖居间合同》,房地产地址为某某路某某弄某某号1104室,成交价格275万元。合同第 的,如贷款金额不足以现金方式补足;……”第3.5条约定:“甲乙双方在签订本合同后,愿意于2012年12月20日前备齐该房地产交易所需之所有文件的原件和复印件 ...
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定金5万元,并赔偿因房价上涨造成的损失27万元。经北京市通州区人民法院委托某房地产评估公司对诉争房屋进行评估,诉争房屋现价值为74万元。 北京市通州区 定于2009年12月10日给付20万元一事其公司不知晓,其公司同意解除居间合同。当事人的其他意见和诉讼请求与其公司无关,不发表意见。 关于房屋差价损失 ...
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定金。 另外,原告和被告还与北京中大恒基房地产有限公司(以下简称“恒基公司”)签定了一份《北京市存量房屋居间合同》。该合同约定:原被告双方委托恒基公司 方赔偿。” 原告找到被告协商交付房屋的事情,但被告明确表示不再继续履行《房屋买卖合同》。原告也多次找被告协商,但遭到被告无理拒绝。 律师办案经验总结: ...
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元定金。但夏先生担心是因为自己要求修改房屋结构最终导致没有签订租赁合同,任律师解答,居间合同没有成立,居间方不能收取报酬,而5000元定金是租赁合同 》中有约定双方若发生纠纷,双方同意向该房地产所在地法院起诉。于是任律师向房地产所在地的徐汇区人民法院起诉。徐汇区人民法院预立案后,准备开庭前的调查。就在 ...
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央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。( 过户手续。另,孙蕾与中介公司及徐贤、陈红、赵磊之间的居间合同与涉案房屋买卖合同虽不属同一法律关系,但因三方各自的权利义务密不可分,为节约司法成本 ...
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