而不是另行起诉。1、1998年11月9日祥业公司与华闽公司、华星公司签订的转让厦门“祥业广场”房地产开发项目的合同，主要是约定祥业公司与 厦门分公司370万元人民币的义务，经原审法院执行庭主持，被上诉人与上诉人就“祥业广场”土地抵押问题达成一致意见，同意延迟或买受人应保证汇入370万元人民币到原审法院 ...
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而不是另行起诉。1、1998年11月9日祥业公司与华闽公司、华星公司签订的转让厦门“祥业广场”房地产开发项目的合同，主要是约定祥业公司与 厦门分公司370万元人民币的义务，经原审法院执行庭主持，被上诉人与上诉人就“祥业广场”土地抵押问题达成一致意见，同意延迟或买受人应保证汇入370万元人民币到原审法院 ...
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，并未涉及土地使用权人的变化，该地块的商品房土地使用人仍是政府立项和批准的恒胜公司，故该转让属合法。 另一种意见则认为：１．有关有限责任公司股权转让 房地产转让的问题，只是围绕房地产开发项目而发生的股东股权转让的问题。 另需要指出的是，从判决认定的事实来看，被告奥丰公司仅是西北公司的股东，西北公司是恒 ...
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：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法.该法第 款最后会被一审法院认定无效，而被上诉人的当庭陈述是该土地转让协议实际上无法完成因当时的经办人员对政策法规的不熟悉导致.（详见一审庭审笔录第8页 ...
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“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。” 2003年 ；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。” 在本案中，显而易见房地产开发公司将已出售的房屋再行抵押， 并不属于《物权法》第一百八十四条 ...
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行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决张某退还王某购房定金1万元。 案例四：涉及需役地上 支持，乙的主张不成立。 案例五：涉及地役权效力的案例 某甲房地产开发公司拍得某市区河畔一块土地，准备以“观景”为理念设计并建造一所高层观景商品住宅楼。但 ...
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和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为 的手续办理；● 取得项目的特别程序：参与土地使用权的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；● 属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目转让 ...
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房地产开发的;房地产开发公司虽支付支助金，但却没有取得土地使用权，而仅取得建成的部分房产一定期限的使用权;房子建成后，房地产公司虽不能转让房地产去营利，但 该合同名为联建，实为投资建房，房屋使用权纠纷，该案若以联建合同定性，显然与房地产管理法相悖，且与联建合同性质不符。理由为：1该合同是由学院使用行政 ...
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审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发１２层以下楼房的资格。海南省高级人民法院认为：房建公司经申请和批准，取得１．３亩划拨土地使用权，后因 变更登记手续，更换证书”。这是强行性规定，而不是任意性规定。房建公司转让土地使用权未依法办理土地权属变更登记手续，违反了强行性法律规定，也是一种违反 ...
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案情提要：TT公司在房地产开发过程中遭遇资金瓶颈，恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急，TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT 资产经营管理实施方案的通知》（武政[2002]55号）规定“出让土地的首次转让，均进入市土地有形市场公开进行”。已有的国家法律及武汉市相关规定本应在 ...
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