４．５万元，并经当地的土地管理机关登记。后江某未按时偿还三家银行的借款本息，甲、乙银行分别诉至法院。诉讼中，当地的土地管理机关经调查，确认江 抵押房屋的价款有优先受偿权呢？ 有人认为：对于担保法实施前，房地产抵押是否要登记，以及抵押合同是否以登记为生效要件，国务院于１９９０年发布的《中华人民共和国城镇 ...
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，且抵押合同的效力自登记之日起生效，又根据《城市房地产抵押管理办法》第31、35条规定房地产抵押合同的变更或终止应在15日，到原登记机关办理变更或注销 消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求债务人提供新的担保或提前偿还借款。由此可见，案中的抵押权灭失，分割后的房屋抵押权是分割前抵押权的延续，分割后 ...
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年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月 担保。同年10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 ...
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路X号4—4号。 1997年3月15日，申请执行人广西壮族自治区桂林同德房地产开发有限公司（以下简称同德公司）与被执行人重庆金山酒店有限公司（以下简称酒店公司） ，酒店公司和物业公司应为借款抵押人；上诉人王某某以个人名义保证还款，应为借款保证人。酒店公司、集团公司与同德公司的借款合同，属企业之间的借贷 ...
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，且抵押合同的效力自登记之日起生效，又根据《城市房地产抵押管理办法》第31、35条规定房地产抵押合同的变更或终止应在15日，到原登记机关办理变更或注销 消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求债务人提供新的担保或提前偿还借款。由此可见，案中的抵押权灭失，分割后的房屋抵押权是分割前抵押权的延续，分割后 ...
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年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月 担保。同年10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 ...
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路37号4—4号。1997年3月15日，申请执行人广西壮族自治区桂林同德房地产开发有限公司（以下简称同德公司）与被执行人重庆金山酒店有限公司（以下简称酒店公司） ，酒店公司和物业公司应为借款抵押人；上诉人王成书以个人名义保证还款，应为借款保证人。酒店公司、集团公司与同德公司的借款合同，属企业之间的借贷 ...
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B承担全部贷款本息偿还的义务；2、A、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业 支行作为抵押权人（乙方），xx集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将 ...
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，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年12月31 万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户。 2015年1月15日被告苏某一与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》， ...
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2018年3月30日，A有限公司与A分行签订《借款合同》，合同约定A有限公司向A分行借款230万元人民币，借款期限自2018年4月2日起至2021年4月 秦A向一审法院申请对涉案房屋的价值进行评估，后经一审法院对外委托山东明和房地产评估经纪有限公司进行评估。该公司于2019年2月13日出具鲁明和房地产 ...
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